Martes 28 de mayo de 2019 – 12:49 | Actualizado: 28/05/2019 – 15:14
Cuánto sale alquilar un departamento en Córdoba: precios promedio de abril
-
La Cámara de Corredores inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cacic) difundió los valores promedio para unidades de uno y dos dormitorios.
-
Se aplican a los tres barrios más demandados: Nueva Córdoba, General Paz y el Centro.
En abril, el alquiler de un departamento de un dormitorio en Nueva Córdoba fue, en promedio, 1.500 pesos más caro que en el Centro de la ciudad.
Es uno de los tantos datos que se desprenden del último informe de la Cámara de Corredores inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cacic) sobre el valor de los alquileres en los tres barrios más demandados de la ciudad.
Según el informe, la unidad de un dormitorio (la más solicitada) se alquiló en promedio en abril a estos valores: 9.500 pesos mensuales en Nueva Córdoba, 8.300 en General Paz y 8 mil pesos mensuales en el Centro.
En tanto, para las unidades de dos dormitorios, los valores promedio de alquiler en abril fueron: 14.500 pesos en Nueva Córdoba, 12.500 en General Paz y 10 mil pesos en el Centro.
Aumentos
Las actualizaciones de alquileres informadas a Cacic promediaron el 15 por ciento cada seis meses. En términos de variación, en un dormitorio, en Nueva Córdoba el valor de un alquiler aumentó en un 23,4 por ciento respecto del valor informado en abril del 2018.
CONTENIDO RELACIONADO
En General Paz lo hizo en un 22,1 por ciento, mientras que en el Centro el precio del alquiler subió interanualmente en un 27 por ciento.
Rentabilidad en pesos
La Cacic estudió la rentabilidad en los citados tres barrios. Donde estimó una mayor para la unidad de un dormitorio fue en el Centro: allí aumentó en pesos entre abril de 2018 y abril de 2019 el 94,3 por ciento el valor del inmueble, más un cinco por ciento de rentabilidad adicional a través de la renta generada por el alquiler. Es decir que la rentabilidad observada fue del 99,3 por ciento.
En barrio General Paz se observó la rentabilidad de mayor magnitud para los departamentos de dos dormitorios, con un 102 por ciento, correspondiéndose el 96,4 por ciento sobre el valor del inmueble y un 5,6 por ciento a la renta anual.
En dólares
En tanto, considerando el aumento del valor del capital, aquel que invirtió en General Paz (un dormitorio) sufrió una pérdida de capital en dólares del 16,8 por ciento. En barrio Nueva Córdoba y en el Centro, las pérdidas fueron del 16,6 por ciento y del 13,3 por ciento, respectivamente.
FUENTE: LaVoz
Deja tu comentario