Oficina – Distrito Capitalinas – Centro.

670, Humberto Primo, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina
Alquiler $3,230 Dólares - Oficinas
CORDOBG-1579 Desde 190 m 2 2 Cuartos de baño 2021 Año de Construcción hasta 812 m 2 Crédito Hipotecario: No

Oficina Triple AAA en el Centro  Corporativo de Negocios Capitalinas Córdoba, ubicado en la confluencia del Río Suquía y La Cañada, dos íconos reconocidos de la ciudad, conforma un complejo edilicio que imprime su sello particular a la urbe cordobesa.

Capitalinas se localiza en el área Centro de la Ciudad, en la proximidad de las principales Entidades Financieras, Palacio de Justicia, Municipalidad de Córdoba y Nuevo Centro Cívico, sede del gobierno provincial, y con acceso rápido y directo al Aeropuerto Internacional de Córdoba.

Diseña en Planta Libre tu Oficina Alta Gama, desde 200 hasta 800 m2, en la Torre más alta de Córdoba.

Se pueden armar oficinas de 190 m 2 / 215 m 2 / 405 m 2 / 620 m 2/ 812 m2
Dos baños y una cocina por modulo.
Vistas Panorámicas a toda la Ciudad.

En su centro se dispone un núcleo rígido, donde se ubican las áreas sanitarias; las circulaciones verticales, soportes técnicos y de servicios. El resto del perímetro que circunda a este núcleo, es de planta libre. Esto permite que se pueda disponer del espacio de diferentes formas, ocupando diversas configuraciones según las necesidades.

La oficina cuenta con 

  • Curtain Wall tipo piel de vidrio con estructura ecualizada de aluminio anodizado y D.V.H. con vidrio reflectante Dual Glass AG43 de Gerdian.
  • Aire acondicionado centralizado, independiente por oficina sistema VRV.
  • Aire acondicionado centralizado independiente para sectores comunes.
  • Instalación eléctrica y de desagüe para equipo frío/calor VRV Marca Trane o similar
    • Toma especial y circuito independiente.
    • Cañería embutida
  • Agua Caliente Central.
  • Piso técnico (provisión sin montaje).
  • Electricidad, Telefonía, TV, WiFi, CCTV
    • Instalación individual desde Tablero de Medidores
    • Nueve o diez circuitos por oficina (según dimensiones).
    • Circuito independiente para Aire Acondicionado.
    • Circuito Independiente estabilizado
    • Cañería de P.V.C. corrugado blanco.
    • TS Tablero Seccional, de concepción modular, con protección termomagnética y disyuntor marca Siemens, Prisma o similar.
    • Telefonía (2 bocas).
    • TV
    • Cámaras de seguridad.
    • Domótica para el manejo de accesos, iluminación y control de temperatura
    • Fuerza motriz
      • TGBT Tablero corte general.
      • TA Tablero corte para ascensor.
      • TB Tablero corte para bombas con interruptores automáticos.
      • Interruptor diferencial Siemens, Merlin Gerin o similar.
      • Sala para Medidores.
      • Grupo Electrógeno.

       

      La Torre cuenta con:

  • Oficinas Corporativas AAA.
  • Hotel Radisson 5* (en ejecución)
  • Centro de Convenciones (en ejecución)
  • Restaurant. (en ejecución)
  • Bar
  • Banco
  • Gym-Spa & Health Center.
  • Centro Logístico.
  • Parking Público y Privado.
  • Datacenter
  • Sistema de audio IP en todo el Complejo.
  • Mail Box.
  • Wi-Fi.
  • Sistema de Seguridad 24/7 por CCTV.
  • Fibra óptica.
  • Control de Acceso.
  • UPS y Generadores de Energía.
  • Pisos Técnicos.
  • Sistema de detección y extinción de incendios.
  • Sistema DVH en Curtain Wall con cámara de aire de 12 mm.
  • Equipos de Aire acondicionado VRV instalados.
  • Ascensores de alta gama.
  • Domótica.

Acerca del emprendimiento.-

Capitalinas Córdoba es un Proyecto “REALIDAD” Corporativo de Usos Mixtos “Oficinas AAA + Hotel 5* + Residencias de Alta Gama, desarrollado en 3 edificios de 6 pisos y 2 torres de 36 pisos y 20 pisos que totalizan 96.548 m2 de construcción.

Este Centro Corporativo constituye un importante Complejo de alto impacto urbano, revalorizando y generando un cambio trascendente en su entorno.  Este proyecto inédito en la Ciudad,  tiene diseño de vanguardia y óptima calidad de construcción.

  • Etapa I: Oficinas Corporativas AAA: (Terminada y en Funcionamiento).

El Área corporativa, se recuesta sobre la Av. Humberto Primo, en el límite sur del predio del Complejo Capitalinas. Este Sector de Edificios de Oficinas Corporativas cuenta con tres bloques corporativos, uno que se dispone paralelo a la Av. Humberto Primo, y dos en forma perpendicular a la misma, que se extiende sobre calle Fragueiro. Los edificios de Oficinas, presentan una Arquitectura de líneas puras y ámbitos bien diferenciados con una eficiente relación función-forma. En su planta baja cuentan con sectores de apoyo para múltiples actividades, Gastronómicas, Comerciales y de Servicios, que se distribuyen en espacios bajo una recova, o galería perimetral, que como zócalo despega al edificio de la plaza. La planta de oficinas es muy flexible.

Esta etapa de 43.600 m2 de Oficinas AAA y Parking se encuentra terminada y en funcionamiento.

  • Etapa II: Hotel 5* + Centro de Convenciones + Oficinas Corporativas AAA: (En Ejecución).

Se está ejecutando, ya en su etapa final,  la construcción integral de la Torre más alta de la ciudad que contempla un hotel 5* bajo la bandera Radisson, Oficinas Corporativa AAA y un Centro de Convenciones de 3.950 m2 dotado de tecnología de punta. El Centro, además, cuenta con el apoyo de un Parking Público de 250 plazas. Esta Torre de 36 pisos albergará oficinas desde el piso 4 al 21 y el Hotel entre los pisos 22 a 33. Además, contará con un Sky Meeting ubicado en el piso 34. Con la finalización de esta etapa se habrá materializado la construcción de 80.150 m2 de construcción.

  • Etapa III: Oficinas Corporativas AAA.

Esta tercera etapa comenzará una vez terminada la 2º etapa del proyecto y contemplará la construcción de la segunda Torre de Oficinas Corporativas AAA + Parking. Con la concreción de esta 3º Etapa, se concluirán los 96.650 m2 de construcción que contempla este proyecto. De esta manera constituirá el Área Corporativa más importante del Interior de País.

Información Adicional

  • Edificio Corporativo: Distrito Capitalinas.

Planos de la planta

Plano

Mapa

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