Liberados del gran freno que signific\u00f3 el cepo, con una inflaci\u00f3n levemente en baja pero con perspectivas m\u00e1s positivas, anuncios de cr\u00e9ditos hipotecarios (por ejemplo del Banco Naci\u00f3n) y construcci\u00f3n de viviendas para un segmento de menores recursos, asoman indicios clave para el mercado inmobiliario para que de a poco libere su indiscutible capacidad de transformaci\u00f3n. Esa enorme posibilidad est\u00e1 mucho m\u00e1s cerca. Pero despacio, con cautela. No hay que olvidar que durante cuatro a\u00f1os desafortunadamente el efecto del cepo redujo el mercado tal vez como nunca antes hab\u00eda sucedido en su historia. Sumado a la inflaci\u00f3n y a otras medidas econ\u00f3micas desacertadas, baj\u00f3 la actividad y se alejaron muchos sue\u00f1os, entre ellos, el del cr\u00e9dito para acceder al techo propio. La construcci\u00f3n cay\u00f3 y se puso en evidencia una inevitable curva descendente. Pero ese sombr\u00edo escenario asume hoy el desaf\u00edo con una clara posibilidad de revertirse. La actividad advierte se\u00f1ales favorables. Se esperan entonces que se conviertan en acciones. Por ejemplo, flujo de inversiones \u2013basado en la racionalidad de quienes tomar\u00e1n esas decisiones, sostenido a su vez por la confianza- podr\u00e1n apuntalar claramente al Real Estate local para su despegue. Se habla mucho en estos d\u00edas del blanqueo, una medida positiva y alentadora. Tambi\u00e9n en el \u00e1mbito privado se esperan inversiones muy importantes de empresas de enorme peso que ya se comprometieron a sumar al mercado obras urbanas y otras fuera de la ciudad. De todos modos hay que transitar estos meses atentos a c\u00f3mo se presentan y se formalizan los anuncios. Si el mercado despega tampoco ser\u00e1 de un d\u00eda para otro, pero el segundo semestre tradicionalmente suele ser m\u00e1s activo y es posible que la respuesta de la demanda con ahorros y un escenario m\u00e1s claro alienten la toma de decisiones. La vuelta de los cr\u00e9ditos es un paso clave y determinante para el crecimiento del mercado que puede generar repercusi\u00f3n en otras esferas de la econom\u00eda. Para la demanda estas noticias en diferentes segmentos sociales son muy bien recibidas dado el d\u00e9ficit habitacional que se arrastra desde hace d\u00e9cadas. Un punto de partida es el Plan Procrear Soluci\u00f3n Casa Propia. Para otros target con cierta capacidad de ahorro, el acceso a la vivienda tiene ya hoy otras opciones en entidades oficiales y llegar\u00e1n tambi\u00e9n las privadas. A su vez, este despegue entusiasma a los developers para poner en marcha emprendimientos, que luego generar\u00e1n oferta de trabajo en \u00e1reas m\u00faltiples. El cambio est\u00e1 en marcha. S\u00f3lo resta esperar atentos cu\u00e1les ser\u00e1n los nuevos pasos a seguir.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Fuente:<\/span><\/strong> comunidarealstate.com \/ Secci\u00f3n: opini\u00f3n \/ fecha: 22 agosto 2016<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n