Construir el m\u00f3dulo inicial b\u00e1sico de 51 m2 asimilable a la tipolog\u00eda para l\u00ednea hipotecaria PROCREAR super\u00f3 los $ 584.000 en el mes de enero. De anexarse las ampliaciones llegando a los 78 m2 deber\u00e1 destinarse casi $ 823.000, sin contar terreno. Acceda a serie hist\u00f3rica desde julio 2012 para el m\u00f3dulo inicial y las dos ampliaciones.<\/b><\/p>\n\n\n\n\n
El costo para construir una vivienda m\u00ednima de 51 metros cuadrados con un dormitorio similar al modelo propuesto por PROCREAR<\/strong> para la zona de Buenos Aires y centro, super\u00f3 los $ 580.000.<\/p>\n\n\n\n\n Construir una vivienda PROCREAR<\/strong> de 3 dormitorios con una superficie total de 78 m2 tiene actualmente un costo sin incluir el valor del terreno de casi $ 823.000<\/p>\n\n\n\n\n El presupuesto del costo de viviendas PROCREAR<\/strong> se increment\u00f3 en un 34 % entre enero del 2015 y el mismo mes del a\u00f1o actual.<\/p>\n\n\n\n\n El m\u00f3dulo inicial y las ampliaciones sobre las que se efect\u00fao el correspondiente c\u00f3mputo para luego realizar el presupuesto responde a uno de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario dentro del plan de los nuevos cr\u00e9ditos Procrear<\/strong>. Se trata de un m\u00f3dulo inicial m\u00ednimo de 51 m2., compuesto de un estar comedor, cocina, ba\u00f1o y dormitorio y la alternativa de una primera ampliaci\u00f3n sumando otro dormitorio, un ba\u00f1o adicional y una segunda ampliaci\u00f3n en la que se completar\u00eda la vivienda consistente en un tercer dormitorio, bajo el supuesto de una localizaci\u00f3n suburbana del GBA, provista de infraestructura de gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.<\/p>\n\n\n\n\n Se plantea la ejecuci\u00f3n de la obra bajo la administraci\u00f3n del propietario mediante contratos separados con subcontratistas monotributistas de alba\u00f1iler\u00eda, electricidad, plomer\u00eda y gas, corriendo por cuenta del propietario la compra y provisi\u00f3n de los materiales. Se consider\u00f3 los honorarios correspondientes de gestiones municipales, derechos, confecci\u00f3n de planos y firma de profesional responsable habilitado.<\/p>\n\n\n\n\n El sistema constructivo propuesto responde al de construcci\u00f3n tradicional<\/strong>, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormig\u00f3n armado, paredes portantes de ladrillo com\u00fan y variante de cubierta de tejas o chapa. Se consideraron carpinter\u00edas standard con marco de chapa doblada y hojas del tipo placa para puertas interiores y de chapa reforzada para su acceso. Ventanas de hojas corredizas de aluminio con rejas exteriores incorporadas, sin cortinas de enrollar.<\/p>\n\n\n\n\n Atendiendo a su mantenimiento futuro, se consideraron solados cer\u00e1micos para toda la vivienda y revestimientos del mismo material en cocina sobre mesada y en la totalidad de los paramentos interiores del ba\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n\n Asimismo se consider\u00f3 la limpieza y nivelaci\u00f3n m\u00ednima del terreno, la ejecuci\u00f3n de senderos de acceso, veredas perimetrales al m\u00f3dulo inicial a construir y cerramiento del frente del lote mediante reja de herrer\u00eda. No fue contemplada la ejecuci\u00f3n de cerramientos laterales y del contrafrente del terreno.<\/p>\n\n\n\n\n Los costos de mano de obra de las instalaciones contemplan adem\u00e1s del servicio por la realizaci\u00f3n de los trabajos, las gestiones y firmas habilitadas para la provisi\u00f3n de medidores y aprobaci\u00f3n de las instalaciones por los organismos pertinentes. (Instalaci\u00f3n sanitaria, electricidad y gas).<\/p>\n\n\n\n\n El presente c\u00f3mputo y presupuesto es llevado adelante por Reporte Inmobiliario<\/i> de forma trimestral y se encuentran publicados los trimestres de Julio 2012, Octubre 2012, Enero 2013, Abril 2013, Julio 2013, octubre 2013, enero 2014, abril 2014, julio 2014, octubre 2014, enero 2015, abril 2015, julio 2015, octubre 2015 y enero 2016.<\/p>\n\n\n\n\n Fuente:<\/strong> Reporteinmobiliario.com.ar, en Secci\u00f3n Construcci\u00f3n.<\/p>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Construir el m\u00f3dulo inicial b\u00e1sico de 51 m2 asimilable a la tipolog\u00eda para l\u00ednea hipotecaria PROCREAR super\u00f3 los $ 584.000 en el mes de enero. 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