{"id":4795,"date":"2015-10-20T17:22:04","date_gmt":"2015-10-20T17:22:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=4795"},"modified":"2015-10-20T17:22:04","modified_gmt":"2015-10-20T17:22:04","slug":"10-reglas-para-la-inversion-inmobilaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/10-reglas-para-la-inversion-inmobilaria\/","title":{"rendered":"10 Reglas para la Inversi\u00f3n Inmobilaria"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>REGLA N\u00ba 1<\/strong><\/span><strong>:\n<\/strong>\u201cEL MERCADO INMOBILIARIO ES C\u00cdCLICO\u201d y est\u00e1 relacionado al ciclo econ\u00f3mico de la econom\u00eda donde se encuentran.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 2<\/span>:\n<\/strong>Comprar para vender inmediatamente es COMERCIAR con inmuebles, no es INVERTIR en inmuebles.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 3<\/span>:\n<\/strong>Un inmueble que no da flujo de fondos positivos desde el mes 1 de su compra y puesta a punto o rehabilitaci\u00f3n, deber poseer una recompensa muy interesante para ser esperada.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 4<\/span>:\n<\/strong>La ganancia en la inversi\u00f3n de inmuebles se realiza cuando se compra, no cuando se vende. Comprar barato es correcto. Comprar esperando revalorizacion es ESPECULAR no invertir.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 5<\/span>:\n<\/strong>El precio de los inmuebles no es el valor. El valor de los inmuebles es el \u201cprecio\u201d que los compradores SI pagan y cierran operaciones.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 6<\/span>:\n<\/strong>Entre ubicaci\u00f3n y construcci\u00f3n nunca puede haber dudas: SIEMPRE UBICACION.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 7<\/span>:\n<\/strong>Un inquilino malo es peor que un inmueble vacio. Un inquilino bueno es mejor que un alquiler caro.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 8<\/span>:\n<\/strong>Si la propiedad no la vi\u00f3 tu arquitecto, ni tu corredor de inmuebles, ni los registros los vi\u00f3 tu notario, ni conversaste con tu contador sobre aspectos tributarios, no compres la propiedad.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 9<\/span>:\n<\/strong>Nunca te enamores de una propiedad de inversi\u00f3n. Si te acercas al enamoramiento incluye mas personas al an\u00e1lisis. La propiedad no la utilizar\u00e1s tu. As\u00ed que tu enamoramiento puede (casi siempre) costar mas caro y perjudicar a la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">REGLA N\u00ba 10<\/span>:\n<\/strong>Si la inversi\u00f3n de \u201ctu vida\u201d requiere violar una de estas 10 reglas, seguramente no sea la \u201cinversi\u00f3n de tu vida\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fuente:<\/strong> <a href=\"http:\/\/elbloginmobiliario.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">ElBlogInmobiliario.com<\/a>, por Diego \u00c1lvarez.<\/p>\n\n]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REGLA N\u00ba 1: \u201cEL MERCADO INMOBILIARIO ES C\u00cdCLICO\u201d y est\u00e1 relacionado al ciclo econ\u00f3mico de la econom\u00eda donde se encuentran. 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