{"id":4487,"date":"2015-08-31T15:31:54","date_gmt":"2015-08-31T15:31:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=4487"},"modified":"2015-08-31T15:31:54","modified_gmt":"2015-08-31T15:31:54","slug":"comercios-fijan-precios-testigo-para-que-no-se-evadan-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/comercios-fijan-precios-testigo-para-que-no-se-evadan-alquileres\/","title":{"rendered":"Comercios: fijan precios testigo para que no se evadan alquileres.-"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[<strong>El fisco tendr\u00e1 valores de referencia del metro cuadrado en locales. Abarcan el microcentro y barrios como Nueva C\u00f3rdoba, General Paz y Alta C\u00f3rdoba. Extienden controles al comercio electr\u00f3nico.<\/strong>\nTras haber detectado muchos casos de contratos de alquiler \u201csubvaluados\u201d en locales comerciales, el fisco provincial aplicar\u00e1 valores de referencia para atacar la evasi\u00f3n en ese sector.\nEl trabajo t\u00e9cnico ya est\u00e1 avanzado y fija par\u00e1metros para el valor del metro cuadrado de locaci\u00f3n en las \u00e1reas comerciales m\u00e1s importantes de la ciudad de C\u00f3rdoba.\nEl director general de Asesor\u00eda Fiscal, Sebasti\u00e1n Perlati, sostuvo que entre las zonas apuntadas est\u00e1n \u201cel microcentro y barrios como Nueva C\u00f3rdoba, General Paz, Alta C\u00f3r\u00addoba y el corredor de la ruta 20 (avenida Fuerza A\u00e9rea), pero se har\u00e1 extensible a otras zonas\u201d.\nEn una primera etapa, la Secretar\u00eda de Ingresos P\u00fablicos busca avanzar, a trav\u00e9s de operativos de fiscalizaci\u00f3n, sobre locales de mayor superficie.\nEl ministro de Finanzas, \u00c1ngel Elettore, relat\u00f3 que en numerosas inspecciones han detectado contratos de alquiler por precios irrisorios para el lugar. Y que, al analizar la documentaci\u00f3n requerida, es habitual que la diferencia entre el precio que figura en el contrato y el que realmente se paga est\u00e9 asentada en pagar\u00e9s.\nSi bien no hay una ponderaci\u00f3n del volumen monetario de la evasi\u00f3n, Perlati explic\u00f3 que incide sobre la determinaci\u00f3n de Ingresos Brutos y tambi\u00e9n impacta en el impuesto a los Sellos. No se explic\u00f3 qu\u00e9 metodolog\u00eda se aplic\u00f3 para establecer estos valores de referencia.\nEn el sector inmobiliario, el \u00fanico \u00edndice con base t\u00e9cnica es el que en junio lanzaron el Colegio de Corredores P\u00fablicos Inmobiliarios, la Facultad de Ciencias Econ\u00f3micas de la Universidad Nacional de C\u00f3rdoba y la Agencia para el Desarrollo Econ\u00f3mico de C\u00f3rdoba, pero apunta al valor de la tierra.\n<strong>Comercio electr\u00f3nico.<\/strong>\nEl fisco tambi\u00e9n sigue buscando ventanas por d\u00f3nde mirar la din\u00e1mica del comercio elec\u00adtr\u00f3nico en C\u00f3rdoba. Perlati ratific\u00f3 que siguen buscando jugadores similares a Mercado Pago, la unidad de transacciones de Mercado Libre que, tras una pol\u00e9mica resistencia, termin\u00f3 siendo agente de percepci\u00f3n de Ingresos Brutos. Entre las apuntadas figura una de las principales plataformas de pago en todo el mundo, fundada en 1998 en Estados Unidos.\n<strong>Venta directa<\/strong>. Desde marzo, las compa\u00f1\u00edas que se dedican a la ventas por cat\u00e1logo fueron nominadas por el fisco como agentes de retenci\u00f3n y percepci\u00f3n de Ingresos Brutos, con una al\u00edcuota de 3,5 por ciento sobre el total facturado a sus revendedores.\nLa medida, que tambi\u00e9n gener\u00f3 resistencia en firmas como Avon o Mary Kay, avanz\u00f3 y hoy se aporta a las cuentas provinciales alrededor de tres millones de pesos mensuales.\nEso significa que, cada mes, se registran facturaciones a revendedores por alrededor de 86 millones de pesos en C\u00f3rdoba, aunque se descuenta que el sector mueve mucho m\u00e1s.\nA la Justicia\nEn paralelo, el fisco avanza en casos vinculados con supuestas violaciones a la Ley Penal Tributaria. Elettore revel\u00f3 que hay cinco nuevas investigaciones en manos de la Justicia que apuntan a \u201cempresas importantes\u201d.\nHace un a\u00f1o, la Provincia present\u00f3 tres denuncias penales por supuesta evasi\u00f3n, fraude y morosidad, que entonces equival\u00edan a 8,6 millones de pesos.\nAdem\u00e1s, Elettore ratific\u00f3 que hay m\u00e1s de 200 propiedades listas para ser rematadas, ya que sus due\u00f1os adeudan impuestos. En su mayor\u00eda son terrenos, galpones y casas de veraneo.\nA la vez, hay casi 50 veh\u00edculos en condiciones de ser secuestrados para forzar el pago del impuesto Automotor.\nLa Provincia tiene en vigencia un plan de regularizaci\u00f3n para deudas en etapa judicial y morosos de la Polic\u00eda Caminera. El plazo de adhesi\u00f3n finaliza el 30 de septiembre.\nContra el fraude\n<strong>Corrupci\u00f3n.<\/strong>\u00a0El Gobierno comenz\u00f3 a trabajar para adecuar sus procedimientos a las exigencias de la norma ISO 37001, que fija protocolos para evitar sobornos y casos de corrupci\u00f3n. \u201cSon normas para luchar contra el fraude\u201d, indic\u00f3 el ministro \u00c1ngel Elettore.\n<strong>Libro.<\/strong>\u00a0El Ministerio de Finanzas elabor\u00f3 un libro que apunta a explicar c\u00f3mo funciona la administraci\u00f3n financiera p\u00fablica, y que ser\u00e1 distribuido en las facultades relacionadas con la materia. EL trabajo se denomina \u201cAdministraci\u00f3n Financiera Gubernamental. Un enfoque comparativo entre la Naci\u00f3n y la Provincia de C\u00f3rdoba\u201d.\nDeudores\n<strong>Plan.<\/strong>\u00a0Hasta el 30 de septiembre hay tiempo para adherir al plan de pagos que lanz\u00f3 la Provincia para deudores en etapa judicial y morosos por multas de la Caminera.\n<strong>Deuda 2015.<\/strong>\u00a0Ingresan las obligaciones en etapa judicial vencidas entre el 1\u00ba de enero de 2015 y hasta el 30 de junio pasado. El pago al contado implica un descuento del 50 por ciento en recargos por mora. Lo mismo para cancelar la deuda en tres cuotas y sin intereses. Quienes opten por pagar entre cuatro y seis cuotas, no tienen descuento y la tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 de 1,5 por ciento mensual.\n<strong>Deuda vieja.<\/strong>\u00a0Abarca hasta el 31 de diciembre de 2014 y multas aplicadas por la Polic\u00eda Fiscal. Al contado o en hasta tres cuotas supone un recorte del 70 por ciento en los recargos. Tambi\u00e9n se puede cancelar en hasta 36 cuotas, con beneficios que disminuyen mientras m\u00e1s largo es el plan.\n<strong>Caminera.<\/strong>\u00a0En multas firmes entran las sanciones hasta el 31 de mayo de este a\u00f1o, con descuento de 50 por ciento en recargos por pago al contado o en hasta tres cuotas. El plan se puede extender hasta en 12 cuotas. Las multas que no est\u00e9n firmes tendr\u00e1n una condonaci\u00f3n de 30 por ciento.\n<strong>Fuente:<\/strong> La Voz On line \/ Seccion: Politica \/\u00a0Por\u00a0Daniel E. Alonso \/ Fecha: 31 de agosto 2015.-]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El fisco tendr\u00e1 valores de referencia del metro cuadrado en locales. Abarcan el microcentro y barrios como Nueva C\u00f3rdoba, General Paz y Alta C\u00f3rdoba. Extienden [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4488,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4487"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4487\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}