{"id":3567,"date":"2015-06-24T17:32:26","date_gmt":"2015-06-24T17:32:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=3567"},"modified":"2015-06-24T17:32:26","modified_gmt":"2015-06-24T17:32:26","slug":"desarrollistas-esperan-lenta-recuperacion-de-las-ventas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/desarrollistas-esperan-lenta-recuperacion-de-las-ventas\/","title":{"rendered":"Desarrollistas esperan lenta recuperaci\u00f3n de las ventas"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[<strong>El mes pasado, la actividad baj\u00f3 13% en t\u00e9rminos interanuales, pero entre marzo y mayo subi\u00f3 1,2% frente a igual lapso de 2014. El Banco Ciudad financiar\u00e1 a las empresas.<\/strong>\nLas empresas desarrollistas esperan que si se despeja la incertidumbre electoral, la recuperaci\u00f3n en las ventas de inmuebles nuevos se sostenga aunque sea en esta forma pausada.\nAyer se conocieron los datos de mayo del \u00cdndice de Ventas de Inmuebles local, elaborado por la consultora Economic Trends para la C\u00e1mara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de C\u00f3rdoba (Ceduc), que baj\u00f3 en forma interanual 13,2 por ciento.\nSin embargo, si se toma el per\u00edodo marzo-mayo, el indicador sube 1,2 por ciento frente al mismo trimestre de 2014.\nEn su comparaci\u00f3n interanual, el \u00cdndice Ceduc resulta negativo por gran empuje hacia abajo en las ventas en cuotas en todos sus rubros (casas, departamentos, lotes, etc\u00e9tera), que cayeron 46,6 por ciento frente a mayo de 2014.\nEn cambio, las ventas no financiadas subieron 33,9 por ciento por el aumento en las ventas de lotes (152,4 por ciento), ya que bajaron departamentos y casas (20,8 por ciento) y cocheras (34,3 por ciento).\nSobre el tema, el presidente de la Ceduc, C\u00e9sar Mart\u00ednez, resalta la esperanza de que esta leve recuperaci\u00f3n se sostenga en el segundo semestre del a\u00f1o. \u201cLas inc\u00f3gnitas pol\u00edticas empiezan a despejarse, a medida que se acerquen las elecciones habr\u00e1 una mayor certidumbre y eso traer\u00e1 certeza econ\u00f3mica. Pero de hecho, los \u00edndices de este \u00faltimo trimestre y aun los cinco primeros meses del a\u00f1o acumulados dan positivo\u201d, explica el empresario.\nPara Mart\u00ednez, la profunda ca\u00edda de las ventas en cuotas demuestra en esta coyuntura que el modelo de financiaci\u00f3n, que fue muy exitoso en otro tiempo, ya no es viable.\n\u201cEl sector asalariado est\u00e1 en una incertidumbre muy grande. La inflaci\u00f3n hizo perder capacidad de ahorro, y este contexto inflacionario sumado a incertidumbre por el mantenimiento de puestos de trabajo hace que nadie se anime a tomar un compromiso de cuotas a largo plazo; si se logra m\u00e1s estabilidad y certeza de estabilidad laboral, puede resurgir; si despu\u00e9s de las elecciones vuelve el cr\u00e9dito hipotecario, ser\u00e1 reemplazado, porque el sistema de cuotas que implementamos en C\u00f3rdoba s\u00f3lo era para cubrir la deficiencia de los bancos\u201d, se\u00f1ala.\nPor esta raz\u00f3n, la mayor\u00eda de las ventas que se hacen ahora son al contado o un adelanto y unas pocas cuotas.\n<strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Banco Ciudad<\/span><\/strong>\nPor otro lado, se conoci\u00f3 que el Banco Ciudad traer\u00e1 a C\u00f3rdoba en los pr\u00f3ximos d\u00edas una l\u00ednea de financiaci\u00f3n para la construcci\u00f3n de viviendas a mejores tasas que el mercado, implementada por el Gobierno de Mauricio Macri.\nComo todav\u00eda no ha sido autorizado para operar en esta ciudad por el Banco Central \u2013algo que posiblemente no salga hasta despu\u00e9s de las elecciones presidenciales\u2013, la entidad porte\u00f1a terminar\u00e1 de implementar en d\u00edas m\u00e1s un cr\u00e9dito para los socios de la Ceduc que financiar\u00e1 a las empresas y que estas podr\u00e1n hacer un cierto \u201ctraslado\u201d a sus clientes para ayudar al comprador que necesita financiaci\u00f3n.\n<strong>Fuente:<\/strong> Lavoz.com.ar, Secci\u00f3n Negocios, por Redacci\u00f3n La Voz.]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mes pasado, la actividad baj\u00f3 13% en t\u00e9rminos interanuales, pero entre marzo y mayo subi\u00f3 1,2% frente a igual lapso de 2014. 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