Cuando comenz\u00f3 el a\u00f1o, el gran interrogante era si el mercado inmobiliario lograr\u00eda dejar atr\u00e1s la incertidumbre que hab\u00eda marcado los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
Mes a mes fuimos analizando indicadores, operaciones y tendencias. Hoy, al mirar el recorrido completo, aparecen se\u00f1ales muy claras.<\/p>\n
Enero<\/strong><\/p>\n Comenzamos a ver un mercado que recuperaba estabilidad, aunque todav\u00eda con un nivel de actividad moderado.<\/p>\n Febrero<\/strong><\/p>\n Las consultas empezaron a crecer y el comprador volvi\u00f3 a recorrer propiedades, pero con una actitud mucho m\u00e1s racional.<\/p>\n Marzo<\/strong><\/p>\n El cr\u00e9dito hipotecario reapareci\u00f3 como la gran esperanza del sector. Qued\u00f3 claro que ser\u00eda un factor determinante para consolidar la recuperaci\u00f3n.<\/p>\n Abril<\/strong><\/p>\n El mercado confirm\u00f3 un cambio importante: las propiedades correctamente valuadas encontraban compradores, mientras que los precios excesivos empezaban a quedar fuera de competencia.<\/p>\n Mayo<\/strong><\/p>\n La inversi\u00f3n volvi\u00f3 a mirar al ladrillo. La mejora en la rentabilidad de los alquileres despert\u00f3 nuevamente el inter\u00e9s de quienes buscan preservar capital y obtener ingresos.<\/p>\n Junio<\/strong><\/p>\n Observamos una tensi\u00f3n cada vez m\u00e1s evidente entre el aumento de los costos de construcci\u00f3n y la capacidad de pago de la demanda. Los desarrolladores intentaban sostener precios, pero los compradores segu\u00edan negociando.<\/p>\n Julio<\/strong><\/p>\n Todas esas se\u00f1ales parecen converger en una misma conclusi\u00f3n.<\/p>\n Hoy hay m\u00e1s operaciones, m\u00e1s consultas y m\u00e1s inter\u00e9s por invertir. Sin embargo, el mercado sigue siendo selectivo. El comprador compara, negocia y prioriza aquellas propiedades que ofrecen una buena relaci\u00f3n entre precio, calidad y ubicaci\u00f3n.<\/p>\n Nuestra conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n Despu\u00e9s de estos primeros siete meses del a\u00f1o, creemos que el mercado inmobiliario entr\u00f3 en una nueva etapa.<\/p>\n No es un mercado de euforia, pero tampoco de par\u00e1lisis.<\/p>\n Es un mercado m\u00e1s profesional, donde la informaci\u00f3n pesa m\u00e1s que las expectativas y donde cada operaci\u00f3n exige an\u00e1lisis, estrategia y una correcta valuaci\u00f3n.<\/p>\n El mercado ya no premia simplemente al que publica una propiedad; premia al que entiende c\u00f3mo funciona este nuevo escenario.<\/strong><\/p>\n Facundo Aguad.<\/p>\n CPI – 2828<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cuando comenz\u00f3 el a\u00f1o, el gran interrogante era si el mercado inmobiliario lograr\u00eda dejar atr\u00e1s la incertidumbre que hab\u00eda marcado los \u00faltimos a\u00f1os. Mes a […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":34231,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-34225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-experto-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34225"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34225\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34227,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34225\/revisions\/34227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}