{"id":34053,"date":"2025-10-13T19:07:13","date_gmt":"2025-10-13T22:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/?p=34053"},"modified":"2025-10-13T19:07:13","modified_gmt":"2025-10-13T22:07:13","slug":"esta-es-la-provincia-mas-barata-de-argentina-para-vivir-en-octubre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/esta-es-la-provincia-mas-barata-de-argentina-para-vivir-en-octubre-2025\/","title":{"rendered":"Esta es la provincia m\u00e1s barata de Argentina para vivir en octubre 2025"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"com-subhead --bajada --m-xs-\">Un informe privado releva los precios de compra y de alquileres en distintas provincias del pa\u00eds<\/h2>\n<div class=\"mod-date-container flex flex-column gap-8 mb-16 text-neutral-light-600 jc-between flex-row_sm ai-center_sm\">\n<ul class=\"mod-date flex jc-start ai-center --bullet-list_12 w-100\">\n<li class=\"flex ai-center\"><time class=\"com-date --twoxs\" datetime=\"6 de octubre de 2025\">6 de octubre de 2025.<\/time>Seg\u00fan los \u00faltimos datos del mercado inmobiliario\u00a0\u00a0de un informe privado, en los principales centros urbanos del pa\u00eds,<strong>\u00a0la ciudad de C\u00f3rdoba es una de las mas baratas al momento de adquirir una propiedad.<\/strong> Por ejemplo, en su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$1371\/m\u00b2, cabe aclarar que el valor medio en esta ciudad es\u00a0<strong>un 45% inferior al de la ciudad de Buenos Aires\u00a0<\/strong>que tiene un ticket de\u00a0<strong>US$2452\/m\u00b2<\/strong>\u00a0para la compra, as\u00ed lo informa la plataforma inmobiliaria Zonaprop.\n<p>En tanto que la segunda resulta\u00a0<strong>Rosario<\/strong>, en Santa Fe, all\u00ed el precio medio de los departamentos subi\u00f3 un 1.3% en agosto y se ubic\u00f3 en\u00a0<strong>US$1755\/m\u00b2<\/strong>. En tanto que, en lo que va de este a\u00f1o acumul\u00f3 un incremento del\u00a0<strong>11,5%.<\/strong>\u00a0En promedio, un departamento de dos ambientes de unos 50 m\u00b2 cuesta unos US$87 mil y uno de tres, de 70 m\u00b2, alcanza los US$135.000.<\/p>\n<p>Le sigue la\u00a0<strong>zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA)\u00a0<\/strong>donde el precio de los departamentos se ubica en\u00a0<strong>US$1635\/m\u00b2<\/strong>, de manera que, un departamento de dos ambientes y 50 m\u00b2 tiene un valor de\u00a0<strong>US$82.000\u00a0<\/strong>y uno de tres ambientes con 70 m\u00b2 alcanza los US$117.000. En\u00a0<strong>zona norte del GBA<\/strong>, el metro cuadrado se ubica en\u00a0<strong>US$2336<\/strong>, de modo que un departamento medio de dos ambientes y 50 m\u00b2 tiene un valor de\u00a0<strong>US$114.000\u00a0<\/strong>y uno de tres ambientes y 70 m\u00b2 sube a los\u00a0<strong>US$175.000<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>CABA est\u00e1 en el tope del ranking de venta<\/strong>, con un valor medio de los departamentos que en septiembre subi\u00f3 el 0,1%. El precio promedio es de\u00a0<strong>US$2452\/m\u00b2\u00a0<\/strong>y refleja un incremento acumulado del 5,5% en 2025. Puerto Madero es el barrio donde el valor se cotiza m\u00e1s con US$6701\/m\u00b2 en los departamentos a estrenar y US$5923\/m\u00b2 los usados.<\/p>\n<p>D\u00f3nde alquilar a mejor precio<\/p>\n<p>En lo que respecta a alquileres la ciudad m\u00e1s barata para rentar un departamento es\u00a0<strong>Rosario\u00a0<\/strong>donde, en promedio, un departamento de dos ambientes cuesta unos\u00a0<strong>$446.342 por mes<\/strong>. Seg\u00fan indica el informe de Zonaprop,<strong>\u00a0Puerto Norte es el barrio con oferta m\u00e1s cara<\/strong>\u00a0de alquiler de esta tipolog\u00eda con un valor de\u00a0<strong>$570.975<\/strong>\u00a0por mes a diferencia de las zona de\u00a0<strong>Espa\u00f1a y Hospitales<\/strong>, que resulta la m\u00e1s econ\u00f3mica a\u00a0<strong>$319.935<\/strong>\u00a0la renta mensual.<\/p>\n<p>Mientras que, en\u00a0<strong>la ciudad de C\u00f3rdoba<\/strong>, el precio medio de alquiler de un departamento de un dormitorio se ubica en\u00a0<strong>$445.796\u00a0<\/strong>por mes, pero al ser un dato de febrero se calcula que la situaci\u00f3n hoy est\u00e1 por encima de Rosario. Cabe destacar que\u00a0<strong>los valores de alquiler en C\u00f3rdoba son un 33% inferiores a los de CABA<\/strong>\u00a0que, para esa tipolog\u00eda, alcanza los $682.377 mensuales. Las Rosas es el barrio cordob\u00e9s m\u00e1s caro para alquilar en la ciudad y San Mart\u00edn es el m\u00e1s econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>En la\u00a0<strong>zona oeste del GBA<\/strong>, el precio de alquiler de una unidad de dos ambientes se ubica en<strong>\u00a0$537.249 por mes<\/strong>, Villa Fisher es la localidad con mayor incremento interanual que sum\u00f3 un 143,4% y El Llavallol el de menor, con un 33,1%. En\u00a0<strong>GBA zona norte<\/strong>, el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en\u00a0<strong>$659.645 por mes<\/strong>. Los departamentos grandes son los de mayores incrementos, Olivos y La Lucila son los barrios con oferta m\u00e1s cara, $816.304 y $801.190 por mes, respectivamente.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo,\u00a0<strong>CABA<\/strong>, es el lugar del pa\u00eds con\u00a0<strong>precios m\u00e1s elevados para alquilar un departamento<\/strong>. Por ejemplo, uno de dos ambientes en la ciudad subi\u00f3 un 2,3% en septiembre y se ubic\u00f3 en\u00a0<strong>$682.377 por mes<\/strong>. El monoambiente medio de 40 m\u00b2 se alquila por $583.215 mensuales, uno de dos ambientes y 50 m\u00b2 por $682.377 y los de tres ambientes y 70 m\u00b2 cuestan unos $915.882.<\/p>\n<p>Fuente: La Naci\u00f3n \/ Propiedades \/ Fecha: 6\/10\/2025.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un informe privado releva los precios de compra y de alquileres en distintas provincias del pa\u00eds 6 de octubre de 2025.Seg\u00fan los \u00faltimos datos del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":34054,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-34053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34053"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34053\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34055,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34053\/revisions\/34055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}