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El valor promedio del m2 en las distintas zonas del AMBA<\/p>\n
\u00abEntre los municipios, Pilar lider\u00f3 el aumento del metro cuadrado en casas con una suba interanual de 12,2%. En la Ciudad de Buenos Aires, Paternal fue el barrio que encabez\u00f3 las subas en departamentos con 12,3%. Adem\u00e1s, la demanda de departamentos en CABA creci\u00f3 15,4% entre junio de 2024 y junio de 2025\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n
Cu\u00e1nto aument\u00f3 el m2 en julio, seg\u00fan cada regi\u00f3n del AMBA<\/p>\n
Al analizar los precios de venta de los departamentos, los valores en d\u00f3lares por metro cuadrado mostraron subas del 1,2% en GBA Norte, 0,7% en GBA Oeste, 0,8% en GBA Sur y 1,7% en CABA en la comparaci\u00f3n mensual.<\/p>\n
En el mismo per\u00edodo, las casas registraron incrementos del 1,4% en GBA Norte, 0,5% en GBA Sur y 0,4% en GBA Oeste, mientras que en CABA no se observaron cambios.<\/p>\n
En tanto, en la variaci\u00f3n interanual, el precio en d\u00f3lares por m\u00b2 de los departamentos aument\u00f3 un 8,1% en promedio. Por zona, las subas fueron del 9,2% en CABA, 5,8% en GBA Norte, 4,5% en GBA Oeste y 4,2% en GBA Sur.<\/p>\n
El incremento fue m\u00e1s moderado en las casas, con una variaci\u00f3n promedio del 1,7%. Por zona: +0,2% en CABA, +2,5% en GBA Norte, +2,8% en GBA Oeste y +0,9% en GBA Sur.<\/p>\n
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Los precios de venta de las casas en el AMBA, regi\u00f3n por regi\u00f3n<\/p>\n
Cu\u00e1nto aumentaron los alquileres en el AMBA<\/p>\n
En tanto, al analizar el precio de los alquileres, el informe detall\u00f3 que en t\u00e9rminos intermensuales, los precios a valores constantes subieron un 3,3% en promedio. Por regi\u00f3n, las subas fueron del 3,2% en CABA, 4,7% en GBA Oeste, 1,7% en GBA Sur y 3,7% en GBA Norte.<\/p>\n
En cuanto al alquiler de casas, el precio por m\u00b2 registr\u00f3 un aumento promedio del 8,3%. Los incrementos fueron del 6,1% en CABA, 8,8% en GBA Norte, 13,4% en GBA Sur y 11,6% en GBA Oeste.<\/p>\n
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<\/p>\n
El precio de alquiler por m2, seg\u00fan cada regi\u00f3n del AMBA<\/p>\n
Con respecto a la variaci\u00f3n interanual de los alquileres, en los departamentos se observaron subas interanuales del 35,3% en CABA, 30% en GBA Norte, 56,3% en GBA Sur y 67,4% en GBA Oeste.<\/p>\n
En cuanto a las casas, los aumentos en precios a valores constantes fueron del 42,7% en CABA, 23,5% en GBA Norte, 33,2% en GBA Sur y 58,1% en GBA Oeste.<\/p>\n
Fuente<\/strong>: iProfesional | Real Estate | Informe privado \/ Fecha:\u00a008\/08\/2025 – 17:52hs<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un relevamiento de Mercado Libre subray\u00f3 que la demanda de inmuebles creci\u00f3 m\u00e1s del 40% en la primera mitad del a\u00f1o y los precios treparon […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":34003,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-34002","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-precios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34002","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34002"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34002\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34010,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34002\/revisions\/34010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34002"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34002"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34002"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}