Cordoba, 21 de junio de 2025.-<\/p>\n
En el contexto actual del mercado argentino, y especialmente en ciudades como C\u00f3rdoba, la pregunta sobre si es un buen momento para comprar o vender inmuebles se repite con frecuencia. La respuesta, aunque pueda parecer ambigua, es clara: ambas decisiones pueden ser acertadas, dependiendo del perfil del cliente, sus necesidades y su capacidad de an\u00e1lisis del momento econ\u00f3mico.<\/p>\n
Los precios en d\u00f3lares siguen siendo relativamente bajos si se los compara con los picos hist\u00f3ricos. Esto abre la posibilidad de adquirir propiedades con una relaci\u00f3n precio\/calidad m\u00e1s favorable que en otros ciclos del mercado. Adem\u00e1s, el costo de construcci\u00f3n ha comenzado a incrementarse, por lo que comprar para edificar hoy representa una ventaja significativa en t\u00e9rminos de ahorro futuro. Sumado a esto, la demanda comienza a activarse gracias a nuevos mecanismos de financiaci\u00f3n, como cr\u00e9ditos UVA y planes privados en desarrollos.<\/p>\n
Quienes tienen una propiedad y est\u00e1n evaluando vender, cuentan con un contexto de demanda activa por parte de compradores con d\u00f3lares disponibles. Muchos buscan resguardar valor en ladrillos frente a un contexto financiero incierto. Adem\u00e1s, desarrolladores est\u00e1n en b\u00fasqueda de terrenos, PHs o inmuebles para reciclar, lo que abre oportunidades incluso para propiedades que requieren mejoras. La posibilidad de cerrar operaciones mixtas, con parte en pesos, d\u00f3lares o incluso bienes en parte de pago, tambi\u00e9n representa una ventaja para quienes est\u00e9n abiertos a la negociaci\u00f3n.<\/p>\n
Perfil del cliente<\/em><\/td>\n| Estrategia recomendada<\/em><\/td>\n<\/tr>\n | Comprador con d\u00f3lares<\/td>\n | Aprovechar los precios actuales, que se encuentran por debajo de los valores hist\u00f3ricos.<\/td>\n<\/tr>\n | Vendedor con necesidad ociosa<\/td>\n | Salir al mercado con un precio competitivo para aprovechar la demanda activa.<\/td>\n<\/tr>\n | Inversor<\/td>\n | Comprar propiedades a reciclar o en zonas emergentes con alto potencial de renta.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n | Conclusi\u00f3n<\/h2>\nEl mercado inmobiliario argentino atraviesa una etapa de reacomodamiento, pero no est\u00e1 paralizado. Tanto compradores como vendedores pueden encontrar oportunidades concretas si se mueven con informaci\u00f3n, agilidad y realismo. La clave est\u00e1 en entender el contexto, evaluar los riesgos y actuar con estrategia.<\/p>\n Facundo Aguad CPI 2828<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cordoba, 21 de junio de 2025.- En el contexto actual del mercado argentino, y especialmente en ciudades como C\u00f3rdoba, la pregunta sobre si es un […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33961,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-33956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-precios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33956"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33959,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33956\/revisions\/33959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} |