{"id":33908,"date":"2025-03-28T06:11:03","date_gmt":"2025-03-28T09:11:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/?p=33908"},"modified":"2025-03-28T06:11:03","modified_gmt":"2025-03-28T09:11:03","slug":"exploto-la-compraventa-de-propiedades-5-factores-detras-del-record-en-casi-20-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/exploto-la-compraventa-de-propiedades-5-factores-detras-del-record-en-casi-20-anos\/","title":{"rendered":"Explot\u00f3 la compraventa de propiedades: 5 factores detr\u00e1s del r\u00e9cord en casi 20 a\u00f1os."},"content":{"rendered":"
Por Leila Ganem<\/div>\n
26\/03\/2025<\/strong>\u00a0– 18:32hs<\/div>\n

En CABA se realizaron casi 4.300 transacciones de compraventa durante febrero, aumentando un 94% respecto del mismo mes del a\u00f1o pasado<\/p>\n

El 2025\u00a0<\/strong>contin\u00faa mostrando un claro y evidente crecimiento en los numeros del mercado inmobiliario debido a varios factores. Para el sector es una excelente noticia, ya que confirma una tendencia positiva que se agiliz\u00f3 a partir de 2023 luego de un mercado que ven\u00eda en crisis desde antes de la\u00a0pandemia\u00a0<\/strong>y que agudiz\u00f3 su situaci\u00f3n a partir de 2020\u00a0llegando a tocar los valores hist\u00f3ricos m\u00e1s bajos.<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 este mi\u00e9rcoles el Colegio de Escribanos de CABA,\u00a0en febrero de 2025 se realizaron 4.293 escrituras,<\/strong>\u00a0marcando un\u00a0crecimiento interanual de 94%<\/strong>\u00a0y coloc\u00e1ndose un\u00a018% por encima de enero<\/strong>. De esta forma, el dato oficial anuncia que es\u00a0el mejor febrero en 17 a\u00f1os<\/strong>\u00a0y que para encontrar un n\u00famero similar hay que remontarse a 2018, d\u00f3nde se hab\u00edan realizado m\u00e1s de\u00a05.400 escrituras,<\/strong>\u00a0un n\u00famero que hasta ahora, no volvi\u00f3 a repetirse.<\/p>\n

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\u00abSe trata de una excelente noticia, ya que supera en n\u00famero a la \u00e9poca de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA de Mauricio Macri.\u00a0Si comparamos con otros febreros, en 2018 hubo un poco m\u00e1s de 4.000 escrituras y en 2017 apenas 3.000\u00bb, destac\u00f3 a\u00a0iProfesional<\/strong>\u00a0el corredor p\u00fablico Alejandro Bra\u00f1a.<\/p>\n

Inmuebles: los 5 motivos detr\u00e1s del boom de compraventas en febrero 2025<\/h2>\n

De acuerdo al informe, el monto total de transacciones ascendi\u00f3 a\u00a0$541.490 millones, evidenciando un crecimiento del 219,2% interanual.\u200b Por su parte, el monto medio de las escrituras fue de $126.133.341 –u$s116.057<\/strong>\u00a0de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio- aumentando un 64,5% en un a\u00f1o en pesos y trepando 33,3% en moneda estadounidense. Esta recuperaci\u00f3n del volumen hist\u00f3rico luego de casi 20 a\u00f1os estuvo apalancada en varios motivos.<\/p>\n

Precios bajos<\/h3>\n

Un factor clave en este contexto es que los valores de las propieddes tocaron uno de los pisos mas bajos de la historia.\u00a0Para\u00a0Alejandro Bra\u00f1a<\/strong>, \u00abeste boom de ventas obedece a que los precios est\u00e1n en el peor tercer momento de la historia en cuanto a valores\u00bb. Seg\u00fan destaca de manera contundente, el peor momento \u00abfue en la d\u00e9cada del \u201880 y el segundo peor momento fue durante el corralito cuando se desestabiliz\u00f3 la econom\u00eda argentina a finales de 2001\u00bb. Sobre el momento actual se\u00f1al\u00f3 que \u00abla diferencia entre el precio de publicaci\u00f3n y el precio de cierre es muy grande\u00bb pero no cree que cree que los precios aumenten considerablemente en el corto plazo.<\/p>\n

Fuente:<\/strong> iProfesional\u00a0<\/strong>| Real State\u00a0<\/strong>|\u00a0R\u00e9cord de escrituras\/\u00a0<\/strong>Por Leila Ganem \/ fecha:\u00a026\/03\/2025 – 18:32hs.-<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Leila Ganem 26\/03\/2025\u00a0– 18:32hs En CABA se realizaron casi 4.300 transacciones de compraventa durante febrero, aumentando un 94% respecto del mismo mes del a\u00f1o […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33909,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-33908","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33908"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33910,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33908\/revisions\/33910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}