{"id":33720,"date":"2023-09-04T08:40:09","date_gmt":"2023-09-04T11:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/?p=33720"},"modified":"2023-09-04T08:40:19","modified_gmt":"2023-09-04T11:40:19","slug":"prediccion-inmobiliaria-la-caida-del-precio-de-las-propiedades-en-el-mundo-toca-el-piso-y-se-anticipa-su-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/prediccion-inmobiliaria-la-caida-del-precio-de-las-propiedades-en-el-mundo-toca-el-piso-y-se-anticipa-su-recuperacion\/","title":{"rendered":"Predicci\u00f3n inmobiliaria: la ca\u00edda del precio de las propiedades en el mundo toca el piso y se anticipa su recuperaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>La reciente\u00a0<strong>ca\u00edda de los precios de la vivienda en todo el mundo<\/strong>\u00a0ha terminado en su mayor parte, y ahora se espera que los precios promedio de las casas en los principales mercados caigan menos de lo previsto a principios de a\u00f1o y suban hacia 2024, seg\u00fan un sondeo realizado por la agencia de noticias Reuters entre analistas del sector inmobiliario.<\/p>\n<p><strong>Las ca\u00eddas de precios de dos d\u00edgitos\u00a0<\/strong>que los analistas pronosticaron a principios de a\u00f1o debido a la subida de las tasas hipotecarias no se han materializado del todo, ya que<strong>\u00a0el aumento del ahorro de los hogares, la escasa oferta y el crecimiento de la inmigraci\u00f3n han limitado los descensos.<\/strong>\u00a0La fuerte subida de las tasas hipotecarias, resultado de m\u00e1s de un a\u00f1o de alzas de las tasas de inter\u00e9s por parte de los principales bancos centrales, tampoco ha afectado a todo el mundo.<\/p>\n<p><strong>Muchos propietarios de viviendas que consiguieron hipotecas baratas durante un largo periodo de tasas casi nulas, sobre todo en Estados Unidos, han decidido conservarlas.\u00a0<\/strong>Esto ha restringido la oferta y la actividad del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>Pero esto es una mala noticia m\u00e1s para los aspirantes a compradores de primera vivienda que han permanecido al margen durante a\u00f1os debido a la escasez de oferta y que quedaron fuera del mercado\u00a0<strong style=\"font-style: inherit;\">durante la pandemia del Covid, cuando los precios de la vivienda subieron a tasas anuales de dos d\u00edgitos<\/strong>.<\/p>\n<p>Los que saben auguran que\u00a0<strong>los precios promedio de la vivienda en los Estados Unidos se estancar\u00e1n este a\u00f1o y el pr\u00f3ximo.\u00a0<\/strong>Por su parte, los especialistas dijeron que los precios en Nueva Zelanda y Canad\u00e1 -que se dispararon entre un 40% y un 50% durante la pandemia- caer\u00edan en torno a un 5% este a\u00f1o y luego subir\u00edan, el a\u00f1o pr\u00f3ximo, entre un 5% y un 2%, respectivamente. En tanto que en la India, que no se experiment\u00f3 un auge pand\u00e9mico, los precios de la vivienda subir\u00edan de forma constante en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>Las previsiones para el mercado inmobiliario alem\u00e1n sobre los precios de las propiedades da cuenta que caer\u00edan un 5,6% este a\u00f1o y que reci\u00e9n se estabilizar\u00edan en 2024.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan la encuesta, los valores de la vivienda en el Reino Unido descender\u00e1n un modesto 4% este a\u00f1o y no crecer\u00e1n el pr\u00f3ximo.<\/p>\n<p>La asequibilidad seguir\u00e1 siendo un problema<\/p>\n<p>En general, la mayor\u00eda de los encuestados, 55 de 103, que respondieron a una pregunta separada, afirmaron que la asequibilidad para los compradores de primera vivienda empeorar\u00eda durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Los 48 restantes se mostraron m\u00e1s optimistas. \u201cLas tasas hipotecarias han seguido subiendo, y eso -sin dudas- est\u00e1 ejerciendo una mayor presi\u00f3n sobre la asequibilidad. El volumen de ventas es bajo, lo que oculta exactamente la presi\u00f3n sobre los precios de la vivienda\u201d, afirm\u00f3 Brad Hunter, de Hunter Housing Economics.<\/p>\n<p>En l\u00edneas generales,\u00a0<strong>la mayor\u00eda de los consultados, sostienen que el escenario para los inquilinos, a nivel mundial, no ser\u00e1 mucho mejor, ya que como la demanda de vivienda supera a la oferta, se espera que los alquileres promedio suban<\/strong>\u00a0y empeore a\u00fan m\u00e1s la asequibilidad.<\/p>\n<p><strong>Fuente:<\/strong> La naci\u00f3n \/ propiedades \/ fecha: 3 de septiembre de 202314:17<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La reciente\u00a0ca\u00edda de los precios de la vivienda en todo el mundo\u00a0ha terminado en su mayor parte, y ahora se espera que los precios promedio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33721,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-33720","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notas-del-sector-en-el-mundo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33720","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33720"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33720\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33722,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33720\/revisions\/33722"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33721"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33720"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33720"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33720"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}