El 2022 cerr\u00f3 con un pron\u00f3stico muy alentador para la compraventa de propiedades en la Provincia de Buenos Aires.\u00a0En diciembre pasado se registraron 14.844 operaciones inmobiliarias, un n\u00famero fuera de lo com\u00fan que envalenton\u00f3 el mercado<\/strong>. Sin embargo, el primer mes del 2023 no tuvo la misma suerte y retom\u00f3 el promedio que se contabilizaba antes con\u00a03851 compraventas en enero<\/strong>.<\/p>\n En otras palabras, el n\u00famero relevado por el Colegio de Escribanos bonaerense en\u00a0enero de este a\u00f1o mostr\u00f3 una baja del 74,06% en comparaci\u00f3n con el mes anterior<\/strong>. Desde la entidad explican que\u00a0el\u00a0<\/strong>boom\u00a0<\/strong><\/em>de diciembre se debi\u00f3 a la \u201cla influencia de la estacionalidad del mercado\u201d<\/strong>.<\/p>\n Sin embargo, la cifra es coherente con lo que se comercializaba un a\u00f1o atr\u00e1s. En el primer mes del 2022 se llevaron a cabo 3771 escrituras, es decir que interanualmente la cantidad de operaciones creci\u00f3 un 2,12%.<\/p>\n Por su parte, la Ciudad de Buenos Aires tambien supero su marca interanual en un 33,4% \u00a0y contabiliz\u00f3 1848 escrituras.<\/p>\n \u201cAun cuando los altibajos no permitan ver todav\u00eda la consolidaci\u00f3n del mercado, creemos que puede haber buenas perspectivas para este 2023, sobre todo teniendo en cuenta las variables que se observaron en el cierre de 2022\u2033, indic\u00f3 el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.<\/p>\n \u201cCreemos que este puede ser un a\u00f1o de crecimiento, aun cuando se trata de un a\u00f1o electoral y la inflaci\u00f3n contin\u00faa siendo alta.\u00a0Hemos visto que ya se han alcanzado n\u00fameros similares a los que ten\u00eda el mercado antes de la pandemia<\/strong>\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Molina.<\/p>\n En cuanto a la cantidad de hipotecas,\u00a0 \u00a0en enero se registraron 413, con una disminuci\u00f3n interanual del 7,61% (447 en enero de 2022) y una baja del 66,23 % con respecto a diciembre (1223).<\/p>\n Aquellos interesados en invertir o vivir en el conurbano bonaerense se encuentran con una amalgama de opciones. Por un lado, en la zona norte los precios se correponden con al exlusividad de sus barrios\u00a0y el precio medio de los departamentos en se ubica en US$2189 por metro cuadrado. Seg\u00fan los relevamientos de Zonaprop, los tres lugares m\u00e1s caros para comprar un departamento son La Lucila, Vicente L\u00f3pez y Olivos, donde el metro cuadrado promedio se vende aproximadamente a US$3376, US$3169 y US$2915, respectivamente.<\/p>\n Por el otro, la zona oeste y sur de la provincia tienen precios un poco m\u00e1s accesibles. El valor medio de los departamentos en GBA Oeste y Sur se ubica en US$1664 por metro cuadrado. Trist\u00e1n Su\u00e1rez (US$2450\/m\u00b2), Adrogu\u00e9 (US$2155\/m\u00b2) y Ranelagh (US$2151\/m\u00b2) son los barrios que concentran la oferta m\u00e1s costosa.<\/p>\n<\/div>\n Fuente: La nacion\/ secci\u00f3n: propiedades \/ fecha: Cu\u00e1nto cuesta comprar un departamento en la Provincia<\/h2>\n