el rol de un escribano de confianza sea clave a la hora de encarar una operaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\u201cAl momento de avanzar en la compraventa de una propiedad u otro tipo de operaci\u00f3n inmobiliaria (por ejemplo permutar o cambiar un inmueble por otro), la tarea del escribano es central para hacerlo con seguridad jur\u00eddica\u201d, apunt\u00f3 a LA NACION la escribana Mar\u00eda Cecilia Herrero de Pratesi, del Estudio Pratesi Abogados.<\/p>\n
Desde el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires explicaron que, muchas veces, se recurre al profesional \u201cdemasiado tarde\u201d y puede ser un grave error. El asesoramiento previo puede evitar inconvenientes mayores. \u201cEs fundamental recurrir a un escribano cuando se inicia el proceso de la operaci\u00f3n ya que te sabr\u00e1 guiar en los pasos como las condiciones de una reserva, la firma del boleto y a qu\u00e9 quedaste comprometido al hacerlo. Suele ocurrir que se cometa el error de recurrir al escribano reci\u00e9n en la \u00faltima etapa, la previa a la escrituraci\u00f3n cuando ya en los documentos previos (reserva, conformaci\u00f3n de reserva, se\u00f1a, boleto, adhesi\u00f3n si se trata de un fideicomiso, etc.), y muchas veces sin prestarle atenci\u00f3n, quedaron plasmadas las pautas del negocio\u201d, indic\u00f3 a LA NACION de Roxana Cutri Hollar, Secretaria de la entidad.<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n elige al escribano?\u00a0<\/strong>El escribano se elige por acuerdo de partes -entre comprador y vendedor-. En caso de que las partes no se manifiesten, entonces es el comprador el que suele elegir qui\u00e9n intervendr\u00e1 en la firma de la escritura p\u00fablica de compraventa. En tanto, si es un inmueble a estrenar o queda un saldo \u201ca pagar\u201d, en estas situaciones es el vendedor quien estar\u00e1 a cargo de la elecci\u00f3n.<\/p>\n