{"id":33355,"date":"2021-08-09T08:10:42","date_gmt":"2021-08-09T11:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/?p=33355"},"modified":"2021-08-09T08:10:42","modified_gmt":"2021-08-09T11:10:42","slug":"la-donacion-de-propiedades-una-opcion-agil-y-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/la-donacion-de-propiedades-una-opcion-agil-y-segura\/","title":{"rendered":"La donaci\u00f3n de propiedades: una opci\u00f3n \u00e1gil y segura.-"},"content":{"rendered":"<div class=\"author\">\n<div class=\"authorinfo\">\n<div>Por DIEGO LEANDRO MOLINA<\/div>\n<div class=\"authorjobtitle\">Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><time datetime=\"2021-08-06T14:21:10\">Actualizado el 06\/08\/2021 14:21<\/time><\/h2>\n<h2 class=\"description separatorlines\">Estos actos son cada vez m\u00e1s elegidos por quienes desean organizar la distribuci\u00f3n de sus bienes. Porqu\u00e9 tom\u00f3 mayor impulso en los \u00faltimos meses.<\/h2>\n<p><b>La donaci\u00f3n de inmuebles<\/b>, tan arraigada en nuestra sociedad y con un protagonismo innegable en los negocios jur\u00eddicos entre familiares, se ha convertido en una opci\u00f3n cada vez m\u00e1s elegida por quienes desean organizar la distribuci\u00f3n de sus bienes y la planificaci\u00f3n familiar de su patrimonio.<\/p>\n<p>Estos actos, que\u00a0<u>se realizan de manera muy simple y segura ante un notario<\/u>, han cobrado incluso un mayor impulso en los \u00faltimos meses gracias a las modificaciones legislativas que se introdujeron a finales del 2020.<\/p>\n<div class=\"zone \">\n<aside class=\"piece banner standard\">\n<div id=\"ads_D22JGACE4969\">Dichos cambios aprobados en el r\u00e9gimen contemplado en el C\u00f3digo Civil y Comercial han dejado de lado la observabilidad de los t\u00edtulos provenientes de donaciones vigente hasta ese momento, que se extend\u00eda durante 10 a\u00f1os desde la escritura de donaci\u00f3n.<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<div class=\"zone \">\n<aside class=\"piece banner standard\">\n<div class=\"adbanner\" data-type=\"dfp\">\n<div id=\"54299349-ecc-intext2-notas\" data-dfp-banner-display=\"1\" data-dfp-path=\"\/54299349\/ECC_INTEXT2_NOTAS\" data-dfp-type=\"mid468Notas\" data-dfp-id=\"54299349-ecc-intext2-notas\" data-google-query-id=\"CMH_mPvko_ICFR8tuQYdKPgLXA\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/54299349\/ECC_INTEXT2_NOTAS_0__container__\">De esta manera,<u>\u00a0ya no existen los\u00a0<b>obst\u00e1culos<\/b>\u00a0que dificultaban la venta de un bien donado\u00a0<\/u>y que hac\u00edan pr\u00e1cticamente imposible el otorgamiento de\u00a0<b>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/b>. La reforma ya nos ha demostrado sus primeros efectos positivos, que se constataron con el relevamiento estad\u00edstico llevado a cabo por nuestro\u00a0<b>Colegio de Escribanos<\/b>.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p>La tendencia de las donaciones es creciente y ha vuelto a instalarse como una opci\u00f3n v\u00e1lida y segura para la planificaci\u00f3n patrimonial, cada vez m\u00e1s utilizada por los ciudadanos. Prueba de esto es que\u00a0<u>en el primer semestre de este a\u00f1o hubo un incremento de m\u00e1s del 330 % en la donaci\u00f3n de inmuebles en la Provincia de Buenos Aires<\/u>, en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2020.<\/p>\n<div class=\"teads-inread sm-screen\">\n<div id=\"teads1\" class=\"teads-player\">Hoy en d\u00eda, y lo demuestran los hechos, la donaci\u00f3n de bienes registrables es m\u00e1s segura y sigue siendo un proceso simple, ya que alcanza con una escritura p\u00fablica otorgada ante un escribano, quien garantiza la seguridad jur\u00eddica y la celeridad en los tr\u00e1mites.<\/div>\n<\/div>\n<p>Por otro lado, y en relaci\u00f3n con los costos que tiene realizar esta operaci\u00f3n, los mismos est\u00e1n definidos claramente por la ley arancelaria y representan un porcentaje de la valuaci\u00f3n fiscal del inmueble.<\/p>\n<p>Cabe aclarar que, cuando se trata de inmuebles de la provincia de Buenos Aires, o donados a quienes residen en esta jurisdicci\u00f3n, corresponde que se abone el\u00a0<b>impuesto a la transmisi\u00f3n gratuita de bienes<\/b>\u00a0(<b>ITGB<\/b>). El monto de este tributo depende en cada caso de la valuaci\u00f3n fiscal y del v\u00ednculo entre\u00a0<b>donante<\/b>\u00a0y\u00a0<b>donatario<\/b>.<\/p>\n<p>Cada acci\u00f3n importante que debe tomar una persona y que afecta a su patrimonio, requiere de la intervenci\u00f3n de un escribano quien lo asesorar\u00e1 y le proporcionar\u00e1 todas las herramientas para decidir con total confianza, evitando cualquier conflicto a futuro para su familia.<\/p>\n<p>Es ese nuestro compromiso de brindar<b>\u00a0seguridad jur\u00eddica<\/b>\u00a0en la intervenci\u00f3n notarial.<\/p>\n<p><strong>Fuente:<\/strong> el cronista \/ columnistas \/ donaciones \/ fecha: 06\/08\/21<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por DIEGO LEANDRO MOLINA Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires Actualizado el 06\/08\/2021 14:21 Estos actos son cada vez m\u00e1s [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33356,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-33355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33355"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33357,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33355\/revisions\/33357"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}