BELEN FERNANDEZ<\/p>\n
\u00abHay much\u00edsima demanda<\/b>. Frente a la\u00a0Plaza Cort\u00e1zar<\/b>\u00a0no hay locales disponibles, se puede conseguir algo en las calles internas,\u00a0pero hoy tenemos el 95% de los negocios disponibles ocupados<\/span>. La mayor\u00eda son gastron\u00f3micos\u00bb, explic\u00f3 al diario\u00a0El Cronista,<\/b>\u00a0Horacio Berberian director de la inmobiliaria Shenk<\/b> que comercializa hist\u00f3ricamente la zona. \u00abNosotros somos los creadores del polo gastron\u00f3mico y comercial de Plaza Serrano<\/b>\u00ab, agreg\u00f3.<\/p>\n El principal atractivo es sin lugar a dudas el pulm\u00f3n verde que, en tiempos de pandemia, invita a centenares de visitantes todos los fines de semana.\u00a0Adem\u00e1s la posibilidad de instalar all\u00ed mesas al aire libre, se torna para muchos gastron\u00f3micos un factor esencial<\/b>.<\/p>\n Es que si bien durante el 2020 aparecieron locales disponibles por cierres de bares y restaurantes \u00a0que no sobrevivieron a la pandemia,\u00a0ya en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado esas unidades volvieron a alquilarse<\/b>.\u00a0\u00abEl Taller, que fue el primer bar de la Plaza cerr\u00f3 el a\u00f1o pasado y pronto consigui\u00f3 una nueva marca que se instal\u00f3 all\u00ed\u00bb,<\/span><\/b>\u00a0ejemplific\u00f3.<\/p>\n La realidad de Palermo Viejo, las manzanas delimitadas por\u00a0Guatemala, Godoy Cruz, Malabia y Niceto Vega,<\/b> viven una situaci\u00f3n muy distinta a la de los locales comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n Hoy, existen 514 locales en venta, alquiler o cerrados en las \u00e1reas relevadas por la entidad<\/b>.\u00a0 Lo cierto que en Plaza Serrano hay lista de espera. \u00abTomando en cuenta los locales frente a la plaza y las zonas de alrededores hoy tenes un 95% ocupado,\u00a0el 5% restante no se alquila porque tienen precios muy elevados\u00bb<\/span><\/b>, concluye Berberian.<\/p>\n \u00abA pesar del complejo presente que atraviesan los gastron\u00f3micos hay un verdadero boom de demanda en la zona de Plaza Serrano.\u00a0Esto potenci\u00f3 la suba de precios, con valores realmente altos<\/b>\u00ab, remarc\u00f3 por su parte\u00a0Jorge Gayoso de LJ Ramos.<\/b><\/p>\n \u00abEn lo que respecta al primero, segundo y hasta tercer cord\u00f3n que rodea a la plaza hoy no hay disponibilidad\u00a0<\/span>y hay muchas consultas. Se puede pagar hasta $400.000 por un local de 200 m2″<\/b>, agreg\u00f3 el especialista.<\/p>\n La zona siempre fue muy demandada por el sector gastron\u00f3mico.\u00a0Lo cierto es que hoy los comensales buscan espacios ventilados y con mesas al aire libre y Plaza Serrano parece responder perfecto a esta nueva necesidad<\/b>. \u00abTuvimos 10 visitas a un aviso en s\u00f3lo 24 horas.\u00a0Hay mucha demanda<\/span>.\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n\u00abHoy los locales m\u00e1s chicos, con 8 metros de frente arrancan en los $150.000. Los precios son hasta un 100% m\u00e1s caros que en marzo del 2019 antes de la llegada del virus\u00bb, ejemplific\u00f3 el inmobiliario.<\/h3>\n