El baj\u00edsimo costo al que se hab\u00eda llegado el a\u00f1o pasado sigue recuper\u00e1ndose.<\/h2>\n\n\nPor Tomas Gonz\u00e1lez Casartelli\n\n\n
El costo de construcci\u00f3n, que hab\u00eda tocado bajos hist\u00f3ricos durante los peores meses de la pandemia en el 2020, no ha parado de recuperarse desde entonces. Si bien durante abril el encarecimiento se ralentiz\u00f3 levemente, el dato concreto es que\u00a0en los \u00faltimos ocho meses el costo de construcci\u00f3n de casas en los\u00a0<\/strong>countries\u00a0<\/strong><\/em>trep\u00f3 un 62% en d\u00f3lares<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n As\u00ed lo ilustra un informe de\u00a0Reporte Inmobiliario<\/strong>, en un \u00edndice que el sitio especializado elabora desde el 2010. Los datos, seg\u00fan consigna el estudio, corresponden a una\u00a0casa familiar de buena calidad en un barrio cerrado<\/strong>. En el contexto de una inflaci\u00f3n que se mantiene alta \u00a0y una cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar que sigue planchada,\u00a0los valores hist\u00f3ricamente bajos del a\u00f1o pasado se lic\u00faan con un ritmo cada vez m\u00e1s acelerado<\/strong>. Las leves subidas del d\u00f3lar que se experimentaron en abril explican la noticia: por lo menos, el encarecimiento no es tan pronunciado como lo ven\u00eda siendo. En marzo, por ejemplo, construir sal\u00eda 68% m\u00e1s caro (en d\u00f3lares) que en septiembre del 2020. En abril, esa cifra dio 62%. En el contexto de una inflaci\u00f3n que se mantiene alta\u00a0y una cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar que sigue planchada, los valores hist\u00f3ricamente bajos del a\u00f1o pasado se licuaron considerablemente.<\/p>\n\n\n\n\n Sin embargo, el costo de construcci\u00f3n, a pesar del aumento en los \u00faltimos meses, es\u00a0a\u00fan muy bajo cuando se lo compara con los n\u00fameros de, por ejemplo, noviembre de 2017<\/strong>. En ese momento, construir una casa de 305 m\u00b2 con buenas terminaciones sal\u00eda unos US$578.370. Hoy, son US$405.371 a cotizaci\u00f3n\u00a0blue<\/em>, (o $60,8 millones). Es decir, el ahorro con respecto a fines del 2017 es de US$172.998.<\/p>\n\n\n\n\n Si el c\u00e1lculo es por metro cuadrado, el costo actual ronda los US$1286, frente a topes que alcanzaron los US$1830 en 2017.<\/p>\n\n\n<\/blockquote>\n\n\n\n\n\n\n\n