{"id":31218,"date":"2021-03-25T13:47:03","date_gmt":"2021-03-25T13:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=31218"},"modified":"2021-03-25T13:47:03","modified_gmt":"2021-03-25T13:47:03","slug":"beneficio-para-inquilinos-afip-simplifico-la-deduccion-de-alquileres-en-ganancias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/beneficio-para-inquilinos-afip-simplifico-la-deduccion-de-alquileres-en-ganancias\/","title":{"rendered":"Beneficio para inquilinos: AFIP simplific\u00f3 la deducci\u00f3n de alquileres en Ganancias.-"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<h2 class=\"excerpt\">Si el propietario declar\u00f3 el contrato de alquiler, el organismo permite deducir hasta 40% del tributo sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador.<\/h2>\n\n\nLa<strong>\u00a0Administraci\u00f3n Federal de Ingreso P\u00fablicos<\/strong>\u00a0(<a class=\"agrupador\" href=\"https:\/\/www.ambito.com\/afip-a5122626\" rel=\"5122626\">AFIP<\/a>) simplificar\u00e1 el tr\u00e1mite para que los inquilinos puedan deducir hasta\u00a0<strong>40% del valor del alquiler del Impuesto a las\u00a0<a class=\"agrupador\" href=\"https:\/\/www.ambito.com\/ganancias-a5122629\" rel=\"5122629\">Ganancias<\/a>.<\/strong>\nSeg\u00fan informaron fuentes del organismo, tras la implementaci\u00f3n del Registro de Locaciones de\u00a0<a class=\"agrupador\" href=\"https:\/\/www.ambito.com\/inmuebles-a5123260\" rel=\"5123260\">Inmuebles<\/a>, que obliga a los locatarios a registrar los contratos de alquiler,<strong>\u00a0los inquilinos pueden deducir el tributo sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador.<\/strong>\n&nbsp;\nEl beneficio es para los trabajadores en relaci\u00f3n de dependencia, jubilados y aut\u00f3nomos que alquilan el lugar donde viven, y no son propietarios de ning\u00fan otro inmueble.\nLa AFIP resolvi\u00f3 que cuando un inquilino presente su contrato en el Registro, la posibilidad de deducir la porci\u00f3n correspondiente del Impuesto a las Ganancias aparecer\u00e1 en forma autom\u00e1tica en el\u00a0<strong>SIRADIG.<\/strong>\nCon este iniciativa, el ente fiscal simplificar\u00e1 el procedimiento de deducci\u00f3n para los locadores que registren sus contratos, ya que la cantidad de personas que efectivamente acceden al beneficio es\u00a0<strong>muy limitada\u00a0<\/strong>porque son\u00a0<strong>muy pocos<\/strong>\u00a0los propietarios de inmuebles que emiten las facturas necesarias para presentar en el sistema de deducciones de la AFIP.\nEl beneficio estar\u00e1 disponible para las deducciones de Ganancias\u00a0correspondientes al per\u00edodo fiscal 2021, y con el l\u00edmite anual de\u00a0<strong>$167.678,40 de reintegro.<\/strong>\nDesde la AFIP aclararon adem\u00e1s que la simplificaci\u00f3n de la deducci\u00f3n del alquiler en Ganancias estar\u00e1 acompa\u00f1ada por una\u00a0<strong>\u201crigurosa verificaci\u00f3n\u201d<\/strong>\u00a0en el cumplimiento de las obligaciones de los locadores y una fiscalizaci\u00f3n de que los inmuebles alquilados hayan sido debidamente declarados por sus propietarios.\n<strong>Habilitan el registro de contratos de alquiler<\/strong>\nLos locadores de todo el pa\u00eds estar\u00e1n obligados desde este\u00a0<strong>1 de marzo\u00a0<\/strong>a registrar los contratos de alquiler de bienes inmuebles urbanos y rurales, locaciones temporarias y de espacios o superficies fijas o m\u00f3viles, al comenzar a regir el\u00a0<strong>Registro de Contratos de Locaci\u00f3n de Inmuebles<\/strong>\u00a0(RELI) de la AFIP.\nLos locadores deben registrar las locaciones de inmuebles urbanos, sublocaciones, los arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales, subarriendos, las locaciones temporarias de inmuebles con fines tur\u00edsticos, de descanso o afines y las locaciones de espacios o superficies fijas o m\u00f3viles como locales comerciales, stands, ferias, etc.\n<strong>Fuente:<\/strong> \u00c1mbito \/ <span class=\"article-theme \">Encomia \/ Fecha: <\/span><time class=\"date\" datetime=\"02 marzo 2021\">02 Marzo 2021.-<\/time>\n&nbsp;]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si el propietario declar\u00f3 el contrato de alquiler, el organismo permite deducir hasta 40% del tributo sin necesidad de presentar una factura emitida por el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":31219,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-31218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}