{"id":30793,"date":"2021-03-03T12:06:14","date_gmt":"2021-03-03T12:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=30793"},"modified":"2021-03-03T12:06:14","modified_gmt":"2021-03-03T12:06:14","slug":"el-gobierno-no-extendera-el-congelamiento-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/el-gobierno-no-extendera-el-congelamiento-de-alquileres\/","title":{"rendered":"El Gobierno no extender\u00e1 el congelamiento de alquileres.-"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<h2 class=\"excerpt\">El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat sostuvo que \u00abhay una realidad totalmente distinta\u00bb y destac\u00f3 la importancia de poner en funci\u00f3n la Ley de Alquileres. Respecto de la suspensi\u00f3n de alquileres sostuvo que habr\u00e1 pol\u00edticas espec\u00edficas para familias vulnerables.<\/h2>\n\n\n<strong>El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, anticip\u00f3 este martes que no habr\u00e1 una nueva extensi\u00f3n del decreto de congelamiento de alquileres y suspensi\u00f3n de desalojos sino que se har\u00e1 uso de las herramientas que gener\u00f3 la nueva Ley de Alquileres.<\/strong>\nEl ministro se\u00f1al\u00f3 que \u00ablo m\u00e1s fuerte en la reglamentaci\u00f3n de la Ley de Alquileres es la mediaci\u00f3n de los desalojos y la inscripci\u00f3n\u00a0 en AFIP de los contratos\u00bb. Seg\u00fan la normativa,\u00a0<strong>los desalojos tienen que pasar por el Ministerio de Justicia para mediaci\u00f3n<\/strong>.\n\u00abViene todo un tiempo nuevo, por eso est\u00e1 la convocatoria a que los inquilinos inscriban el contrato; hay una realidad totalmente distinta, con nuevos mecanismos y herramientas y va a haber un control\u00bb, afirm\u00f3 el ex intendente de Avellaneda.\n<strong>El decreto que congela alquileres y suspende desalojos finaliza el 31 de este mes<\/strong>, y a partir de ese momento los inquilinos que tuvieron dificultades durante la pandemia para cumplir con los contratos deber\u00e1n comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.\nFerraresi sostuvo en di\u00e1logo con la agencia T\u00e9lam que\u00a0<strong>cuando venza el congelamiento \u00abpodremos ver el universo de cu\u00e1les son las familias vulnerables y tendremos una pol\u00edtica\u00bb<\/strong>, y destac\u00f3 la importancia de \u00abempezar a poner en funci\u00f3n la Ley de Alquileres\u00bb.\nAdem\u00e1s, dijo que con el \u00edndice de actualizaci\u00f3n de los alquileres creado en la nueva ley \u00abvamos a poder generar condiciones econ\u00f3micas para ver c\u00f3mo se ajustan los alquileres, el BCRA fija el \u00edndice que va a resguardar fundamentalmente que la evoluci\u00f3n est\u00e9 en l\u00ednea con la posibilidad econ\u00f3mica que tengan los inquilinos\u00bb.\nEn este contexto, el ministro consider\u00f3 que\u00a0<strong>\u00abla soluci\u00f3n es que la Argentina construya vivienda\u00bb, y confi\u00f3 en que \u00ablas 264.000 soluciones habitacionales -previstas en el plan trienal 2021-2023- ir\u00e1n modificando el mercado de alquileres\u00bb<\/strong>.\n\u00abLa mejor pol\u00edtica es que el que alquila pueda tener una propiedad por el mismo valor de un alquiler, y no desde un sistema financiero sino desde un sistema de recupero solidario\u00bb, agreg\u00f3.\nEn ese sentido, se refiri\u00f3 a lo expresado ayer por el presidente Alberto Fern\u00e1ndez acerca del\u00a0<strong>Plan Casa Propia<\/strong>, y dijo que \u00abse trata de viviendas dignas para todos los argentinos; sali\u00f3 una ley por extraordinarias que nos permite reactivar 55.000 viviendas en todo el pa\u00eds\u00bb.\n\u00abAdem\u00e1s, seguimos con el esquema de viviendas Procrear, en los pr\u00f3ximos meses vamos a entregar cerca de 6.000 y seguimos con los sorteos\u00bb, detall\u00f3.\nConsultado sobre la\u00a0<strong>generaci\u00f3n de suelo<\/strong>, dijo que \u00abla primera etapa fue trabajar con municipios y provincias para ver cu\u00e1l era el suelo que ten\u00eda cada una de las jurisdicciones\u00bb.\n\u00abEl 12 de marzo vamos a estar lanzando un plan para la generaci\u00f3n de suelo que tenga que ver con la asistencia t\u00e9cnica para que las jurisdicciones vayan generando suelo urbano\u00bb, adelant\u00f3.\nEn cuanto al acceso a la vivienda, dijo que adem\u00e1s del trabajo del Estado\u00a0<strong>\u00ablos privados determinar\u00e1n otras alternativas, el mercado tendr\u00e1 que ofertar para otro tipo de sectores, ofrecer cr\u00e9ditos hipotecarios, por el momento no hay; estamos estudiando algunas cuestiones desde el Estado\u00bb<\/strong>.\nPor otra parte, se refiri\u00f3 a las\u00a0<strong>hipotecas UVA<\/strong>, cuyo congelamiento concluy\u00f3 el 31 de enero, y afirm\u00f3: \u00abno hemos tenido por el momento ning\u00fan reclamo, los bancos tienen que aplicar 35% al limite del ingreso familiar; el primer mes de convergencia no hemos tenido denuncia de alguien que no haya podido completarla\u00bb.\n\u00abSiempre estamos del lado de los m\u00e1s vulnerables; los recursos que tiene el Estado van en direcci\u00f3n de construir vivienda en Argentina y el tema de la vivienda en un plazo determinado ser\u00e1 un tema resuelto\u00bb, concluy\u00f3.\nFuente: \u00c1mbito Financiero \/ Econom\u00eda \/ Fecha: 02 de marzo de 2021.-]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat sostuvo que \u00abhay una realidad totalmente distinta\u00bb y destac\u00f3 la importancia de poner en funci\u00f3n la Ley de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":30794,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-30793","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30793\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}