{"id":27656,"date":"2020-08-13T23:58:11","date_gmt":"2020-08-13T23:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=27656"},"modified":"2020-08-13T23:58:11","modified_gmt":"2020-08-13T23:58:11","slug":"el-precio-de-las-propiedades-cayo-hasta-40-a-causa-de-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/el-precio-de-las-propiedades-cayo-hasta-40-a-causa-de-la-pandemia\/","title":{"rendered":"El precio de las propiedades cay\u00f3 hasta 40% a causa de la pandemia"},"content":{"rendered":"

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Por Corresponsales<\/h4>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Los precios de las propiedades cayeron entre 30 y 40 por ciento con respecto a la precuarentena en todo el pa\u00eds porque el mercado inmobiliario vive un momento de pocas operaciones, valores a la baja y un crecimiento de las ofertas que contemplan incluso el esquema de permuta, seg\u00fan un relevamiento realizado por las corresponsal\u00edas de T\u00e9lam.<\/strong><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Los precios de las propiedades bajaron y el mercado enfrenta un parate.<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\nEn la provincia de Buenos Aires<\/strong>, pese a la baja del precio de algunas propiedades,\u00a0en junio se registr\u00f3 una \u00abincipiente recuperaci\u00f3n de las operaciones de compra-venta\u00bb<\/strong>, de acuerdo al Colegio de Escribanos bonaerense.\nEn Bah\u00eda Blanca, el presidente del Colegio De Martilleros y Corredores Inmobiliarios, Carlos Esteban, dijo que \u00abse est\u00e1 reactivando muy bien, hay muchas consultas porque la gente est\u00e1 aprovechando que han bajado los precios\u00bb.\nEn\u00a0Entre R\u00edos<\/strong>\u00a0son menos optimistas: el Colegio de Corredores P\u00fablicos Inmobiliarios entrerriano asegur\u00f3 que\u00a0el sector se encuentra paralizado por \u00abla pandemia y la crisis econ\u00f3mica\u00bb<\/strong>\u00a0pero que\u00a0el Procrear anunciado y el acuerdo en la renegociaci\u00f3n de la deuda funcionar\u00e1n como \u00abmotores de arranque\u00bb<\/strong>.\nAlgo parecido es lo que sucede en el sur del pa\u00eds: en\u00a0Chubut<\/strong>,\u00a0el precio de los inmuebles tambi\u00e9n retrocedi\u00f3 porque \u00abel mercado debi\u00f3 acomodarse al bolsillo de los compradores que est\u00e1 en pesos mientras que las propiedades se tasan en d\u00f3lares\u00bb<\/strong>, indic\u00f3 Jos\u00e9 Prada, del colegio de corredores inmobiliarios local, mientras que un relevamiento de esta agencia revel\u00f3 que los valores se reducen de manera notable \u2013con un 40% de merma respecto a la precuarentena\u2013 si la operaci\u00f3n inmobiliaria se produce en \u00abd\u00f3lar billete\u00bb.\nPor su parte, el presidente del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de Neuqu\u00e9n, Nicol\u00e1s Norberto Fundar\u00f3, inform\u00f3 que la ca\u00edda de ventas en propiedades fue de entre un 15% a un 20% promedio, en d\u00f3lares, en esa provincia.\nEn\u00a0R\u00edo Negro<\/strong>, referentes inmobiliarios de la capital provincial coincidieron en que\u00a0la pandemia paraliz\u00f3 de forma total la venta<\/strong>\u00a0de inmuebles y si bien hay algunas consultas espor\u00e1dicas, \u00aben el com\u00fan de los casos hay que tratar de sostener el valor del capital\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de la primera circunscripci\u00f3n judicial de R\u00edo Negro, Febo Capponi.<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
Tampoco en la capital de\u00a0Santa Cruz<\/strong>\u00a0se registran ventas de inmuebles y\u00a0hay bajas en los precios en d\u00f3lares de m\u00e1s de 50%<\/strong>, informaron fuentes del mercado inmobiliario.\n\u00abEst\u00e1n cayendo los precios en d\u00f3lares, moneda que siempre referenci\u00f3 las operaciones inmobiliarias\u00bb, dijo Pedro Uribe, agente local, y puso como ejemplo el caso de un departamento, que en condiciones normales costar\u00eda 75.000 d\u00f3lares, pero fue vendido a 33.000.\nLa ca\u00edda de los precios llega al destino m\u00e1s austral del pa\u00eds, ya que\u00a0los valores en d\u00f3lares de las propiedades en la ciudad de Ushuaia se redujeron \u00abentre un 20 y 30 por ciento desde marzo<\/strong>, seg\u00fan explic\u00f3 el secretario de la C\u00e1mara Inmobiliaria de la capital fueguina, Jorge Mor\u00f3n.\n\u00abLa tendencia actual es hacia la permuta; por ejemplo, el due\u00f1o de una casa grande que quiere venderla para adquirir una o m\u00e1s de menor tama\u00f1o, pautando una diferencia en efectivo si hiciera falta\u00bb, detall\u00f3.\nEn el coraz\u00f3n geogr\u00e1fico del pa\u00eds, el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de\u00a0La Pampa<\/strong>, Pedro Arpigiani, afirm\u00f3 que en la provincia\u00a0pr\u00e1cticamente no se realizan operaciones<\/strong>\u00a0a ra\u00edz de la cuarentena: \u00abPor eso, estamos esperando que termine la pandemia, para ver cu\u00e1les ser\u00e1n los valores de las propiedades y c\u00f3mo reacciona el mercado\u00bb.\nLa situaci\u00f3n es muy parecida en\u00a0San Luis<\/strong>, donde Jos\u00e9 Cid, miembro del Colegio de Martilleros local y due\u00f1o de una de las inmobiliarias con mayor trayectoria de la ciudad, dijo que los precios y ventas de inmuebles, en baja desde el 2019, se vieron afectadas por la cuarentena, ya que\u00a0cayeron \u00abm\u00e1s de 30% de los valores en d\u00f3lares<\/strong>, de tal modo que un departamento que val\u00eda entre 100 y 110 mil d\u00f3lares, lo estamos cotizando, en este momento en capital, entre 55 y 65 mil\u00bb.\n\n\n
El mercado en La Rioja, Chaco, Formosa y Jujuy<\/div>\n\n\nEn\u00a0La Rioja<\/strong>, por su parte, la presidenta de la C\u00e1mara Inmobiliaria local y directora de la Federaci\u00f3n Inmobiliaria de la Rep\u00fablica Argentina, Luciana Porras Luj\u00e1n, sostuvo que en esa provincia el mercado se retrotrajo entre un 15 y un 20 por ciento en sus operaciones: \u00abSolo se hicieron ventas como inversiones<\/strong>. En los casos de una vivienda familiar, la gente necesita acceder a alg\u00fan plan para comprarla\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.\nEn Chaco, la retracci\u00f3n de los precios \u00abno es homog\u00e9nea, tuvo y tiene valores con tendencia a la baja, por sobre y por bajo el 30% de lo que ten\u00edan antes del 20 de marzo pasado\u00bb, dijo el expresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Emilio Caravaca.\nEn\u00a0Formosa<\/strong>, por su parte, la CEO de la Inmobiliaria M\u00e9ndez y miembro de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Formosa, Perla M\u00e9ndez, sostuvo que \u00abel mercado inmobiliario local ven\u00eda en ca\u00edda libre los \u00faltimos a\u00f1os, con una baja en las ventas sin precedentes y por la cuarentena el mercado estuvo paralizado y los precios bajaron hasta 40%<\/strong>\u00ab.\nPor \u00faltimo, en\u00a0Jujuy<\/strong>, \u00abel precio en d\u00f3lares de una propiedad retrocedi\u00f3 un poco mas del 30% respecto de la precuarentena<\/strong>\u00ab, dijo el miembro de la C\u00e1mara Inmobiliaria local, Julio Panero, que a\u00f1adi\u00f3 que en las operaciones est\u00e1n contempladas las permutas y la entrega de otras unidades en parte de pago.<\/div>\n\n\n\n\n
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Fuente<\/strong>: Telam \/ Econom\u00eda \/ Fecha: 07\/08\/2020 .-<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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