{"id":26508,"date":"2020-06-08T18:43:35","date_gmt":"2020-06-08T18:43:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=26508"},"modified":"2020-06-08T18:43:35","modified_gmt":"2020-06-08T18:43:35","slug":"cual-sera-la-tendencia-del-mercado-inmobiliario-pospandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/cual-sera-la-tendencia-del-mercado-inmobiliario-pospandemia\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1l ser\u00e1 la tendencia del mercado inmobiliario pospandemia"},"content":{"rendered":"

Las claves pasar\u00e1n por la calidad de construcci\u00f3n, los amenities y especialmente por los balcones, patios, jardines o todo espacio que permita moverse al aire libre.<\/div>\n\n\n\n\n

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M\u00e1s all\u00e1 de la cuarentena de casi tres meses implementada en nuestro pa\u00eds, en Europa y Asia ya se comienza a hablar de la pospandemia, y se comienzan a ver los cambios que enfrentar\u00e1 el mundo en los pr\u00f3ximos meses y a\u00f1os. Se perfilan sectores ganadores, principalmente en la industria del software, y perdedores, como el transporte, turismo y esparcimiento.<\/div>\n\n\n\n\n
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Primeramente podemos inferir que el mundo, que marchaba hacia una segura globalizaci\u00f3n, hoy se fragment\u00f3 en dos: una en avance acelerado y otra en retroceso. El futuro parece ir a una globalizaci\u00f3n \u201cvirtual\u201d, en el sentido en que debemos mantener, por ejemplo, reuniones y hasta celebraciones digitales con personas sin movernos de nuestra casa. Y en contra de una globalizaci\u00f3n \u201creal\u201d: viajamos menos y comerciamos menos.<\/div>\n\n\n\n\n
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En el real estate, si trascendemos la crisis del actual binomio cuarentena-default, que castig\u00f3 todos los activos, y nos desplazamos hacia un pa\u00eds normalizado, se podr\u00eda inferir que tambi\u00e9n habr\u00e1 ganadores y perdedores.<\/span> Aprendimos que no hay que ir a trabajar para poder trabajar, ni ir de compras para poder comprar. El trabajo presente (y futuro) ya no implicar\u00e1 necesariamente viajar a \u201cla oficina\u201d. Ni a la avenida principal de nuestro barrio, o al shopping center. Estos sectores, comercial y oficinas, quedar\u00e1n muy golpeados con la Post Pandemia.<\/div>\n\n\n\n\n
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El turismo tambi\u00e9n quedar\u00e1 golpeado, pero las vacaciones dif\u00edcilmente puedan hacerse por \u201czoom\u201d. Por lo que es de esperar que se recupere en un plazo de 12 a 18 meses, cuando vaya desapareciendo las restricciones y los cierres de fronteras, y sobre todo diluy\u00e9ndose el miedo al contagio. Este sector a largo plazo quedar\u00eda sin mayores cambios.<\/div>\n\n\n\n\n
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Tambi\u00e9n hay un claro ganador. En la pospandemia, la gente va a pasar mucho m\u00e1s tiempo en su casa que antes de la Pandemia. Esto permitir\u00e1 bajar el consumo en transporte, ropa y dem\u00e1s, que podr\u00e1 volcarse a mayor posibilidad de compra de viviendas. La calidad de vida pasar\u00e1, fundamentalmente, por la vivienda. Quiz\u00e1 no tanto por la ubicaci\u00f3n, porque no habr\u00e1 tanta necesidad de desplazarse. Pero s\u00ed por la superficie, la calidad de <\/span>construcci\u00f3n<\/span><\/a>, los ammenities y especialmente por los balcones, patios, jardines o todo especio que permita moverse al aire libre, y ver verde y cielo<\/span>. Probablemente haya mucho valor futuro en casas en barrios cerrados, complejos residenciales con mayor amenities, y hasta casas y PHs en el \u00e1rea metropolitana.<\/div>\n\n\n\n\n
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Tambi\u00e9n hay que prestar atenci\u00f3n a cu\u00e1les son los inmuebles vinculados a los nuevos canales de comercializaci\u00f3n. Si los locales van a tener menos potencial de suba, porque la gente compre a trav\u00e9s de plataformas digitales, seguramente los dep\u00f3sitos y centros de log\u00edstica tengan un fuerte crecimiento a tener en cuenta.<\/div>\n\n\n\n\n
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Para proteger y hacer crecer el patrimonio, es esencial conocer los fundamentales que guiar\u00e1n el comportamiento futuro de las personas, e invertir en consecuencia.<\/div>\n\n\n\n\n
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Por Ezequiel Chomer \/ Fuente: ambito.com<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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