La situaci\u00f3n econ\u00f3mica ya era compleja previo a la pandemia. La cuarentena no hizo m\u00e1s que agudizar una problem\u00e1tica ya existente.<\/p>\n\n\n\n\n
En el ciclo de conferencias y capacitaciones que realiza el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario\u00a0(Cocir) para sus matriculados, se present\u00f3 a trav\u00e9s de videoconferencia\u00a0Claudio Zuchovicki, reconocido columnista en varios medios nacionales de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n
Ante una sala virtual con mas de 600 corredores inmobiliarios, Zuchovicki dio su visi\u00f3n de la coyuntura actual al afirmar que \u201cno vamos a hacer iguales, vamos a cambiar, se modificar\u00e1n nuestras escalas de valores, nuestra actitud de consumo, ya no volveremos a ser iguales\u201d .<\/p>\n\n\n\n\n
En relaci\u00f3n a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de la Argentina, el economista reconoce que en nuestro pa\u00eds ya era compleja previo a la pandemia, es por ello que la cuarentena no hizo m\u00e1s que agudizar una problem\u00e1tica ya existente en la econom\u00eda real.<\/p>\n\n\n\n\n
Y en proporci\u00f3n a los efectos colaterales que dejar\u00e1 esta pandemia, fue contundente al afirmar que \u201ctendremos que aprender a pararnos sobre ella, quiz\u00e1s vamos a tener que hacer cambios. Es mentira que crisis es oportunidad, crisis es crisis y nos agarra a todos. Oportunidad es quien se prepar\u00f3 para cuando termine la crisis, lo aprovechar\u00e1 mas r\u00e1pido\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n
En su mirada relativa a los inmuebles comerciales cree que \u201cser\u00e1 uno de los cambios que m\u00e1s se visualizar\u00e1n en el corto plazo, hay rubros en los que ser\u00e1 preferible tener dep\u00f3sitos de cercan\u00eda para una buena log\u00edstica de entregas que la venta tradicional\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n
Es mentira que crisis es oportunidad, crisis es crisis y nos agarra a todos. Oportunidad es quien se prepar\u00f3 para cuando termine la crisis<\/p>\n\n\n\n\n
Por otra parte, en su visi\u00f3n del mundo inmobiliario adelant\u00f3 que\u201ccambiar\u00e1n las tendencias, cambiar\u00e1n las escalas distintas en la gente, los desarrollos de oficina ser\u00e1n mas de rotaci\u00f3n, itinerantes (coworking, coliving)\u00bb.\nEn referencia a la construcci\u00f3n y nuevos desarrollos inmobiliarios, afirm\u00f3 que \u201cLos gobiernos van a apoyar a la construcci\u00f3n, son los \u00fanicos que dan trabajo y reactivan r\u00e1pidamente la econom\u00eda. El valor del metro cuadrado de construcci\u00f3n va a bajar y eso se ver\u00e1 reflejado en los productos de obra nueva. En relaci\u00f3n al mercado del usado, el precio puede variar de acuerdo a la necesidad del comprador y no del vendedor porque hay m\u00e1s oferta que demanda. No obstante ello, en un mundo con tasas negativas, capitalizarte en activos siempre es tentador \u201d.<\/p>\n\n\n\n\n
El negocio cambia, un negocio ahora es el servicio que te doy, no el activo que te vendo, el verdadero negocio es el cliente, el consumidor, el asesoramiento<\/p>\n\n\n\n\n
Respecto a la labor del corredor inmobiliario, el economista no dud\u00f3 al afirmar que \u201cla contenci\u00f3n del cliente ser\u00e1 clave, nuestro trabajo ser\u00e1 ganar la confianza entre el inquilino y el propietario, porque van a necesitar paciencia mutua porque el inquilino va a saber que el propietario va perder plata porque no recupera el capital invertido y el propietario valorar\u00e1 al inquilino que es pagador. Esa relaci\u00f3n requiere de un intermediario que tendr\u00e1 que estar presente\u201d.<\/p>\n\n\n\n\n
En relaci\u00f3n a la intermediaci\u00f3n de ventas sostuvo que \u201cel negocio cambia, un negocio ahora es el servicio que te doy, no el activo que te vendo, el verdadero negocio es el cliente, el consumidor, el asesoramiento y no el que tenga el lugar m\u00e1s grande o un cartelito que diga alquila\u201d.\n<\/p>\n\n\nFuente: inmomix.com]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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