{"id":25800,"date":"2020-03-21T19:57:27","date_gmt":"2020-03-21T19:57:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=25800"},"modified":"2020-03-21T19:57:27","modified_gmt":"2020-03-21T19:57:27","slug":"el-mercado-inmobiliario-entro-en-cuarentena-con-una-caida-del-34","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/el-mercado-inmobiliario-entro-en-cuarentena-con-una-caida-del-34\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario entr\u00f3 en cuarentena con una ca\u00edda del 34%."},"content":{"rendered":"

En febrero, se escrituraron s\u00f3lo 1417 escrituras, seg\u00fan el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. El sector viene de un 2019 que fue el peor a\u00f1o de su historia<\/strong>\n\u00a0<\/strong>El mercado inmobiliario contin\u00faa golpeado por la recesi\u00f3n y sin perspectivas de recuperaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>El a\u00f1o pasado, 2019, fue el peor de la historia<\/strong><\/a>\u00a0para el sector, con ventas\u00a0en m\u00ednimos hist\u00f3ricos.\nEl comienzo de\u00a02020 no fue la excepci\u00f3n.<\/strong>\u00a0La tendencia a la baja se mantuvo y el volumen de escrituras\u00a0realizadas en febrero volvi\u00f3 a caer, alcanzando una peor marca.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la compraventa\u00a0de inmuebles ubicados en ese distrito\u00a0durante el segundo mes del a\u00f1o se contrajo a\u00fan m\u00e1s que en enero: un<\/strong>\u00a033,8% interanual<\/strong>.\nSum\u00f3<\/strong>\u00a01417 escrituras<\/strong>, pese a que, en t\u00e9rminos nominales, los valores subieron un 2,3%, a\u00a0$ 9753 millones<\/strong>. As\u00ed,\u00a0febrero fue<\/strong>\u00a0el vig\u00e9simo primer mes consecutivo con ca\u00edda en la medici\u00f3n interanual<\/strong>.\nEn enero, el desplome hab\u00eda sido del 31,4%<\/strong><\/a>\u00a0respecto a igual mes de 2019\u00a0y de un 57,4% en comparaci\u00f3n con diciembre<\/strong>.\u00a0En relaci\u00f3n al primer mes del a\u00f1o, las operaciones de febrero aumentaron un 1,9%\u00a0en cantidad y bajaron un 0,4%\u00a0en pesos.\nEl\u00a0monto medio\u00a0de los actos fue de\u00a0$ 6.883.084\u00a0<\/strong>(u$s 108.241 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio).\u00a0Subi\u00f3 un 54,7%\u00a0en un a\u00f1o en moneda local, mientras que en divisa estadounidense baj\u00f3 18,6%.\nEn febrero, las escrituras formalizadas con\u00a0hipoteca bancaria\u00a0totalizaron\u00a0115 casos, un 33,1% menos\u00a0que las registradas en el mismo mes de 2019<\/strong>. Representaron el\u00a08% del total, mismo porcentaje que en el mismo mes de 2019.\nPara los agentes inmobiliarios, todav\u00eda el mercado no toc\u00f3 un techo.<\/strong>\u00a0Antes de que el\u00a0coronavirus<\/strong><\/a>\u00a0cobrara fuerza en la Argentina,\u00a0se esperanzaban en que las operaciones de pozo salvar\u00edan este a\u00f1o al mercado.<\/strong><\/a>\u00a0\u00abSon las \u00fanicas transacciones que se est\u00e1n desarrollando\u00bb, se\u00f1alaron en di\u00e1logo con este medio semanas atr\u00e1s.\nSin embargo, con el parate que implica el aislamiento social a causa del virus,\u00a0lo peor est\u00e1 por venir.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan fuentes del sector,\u00a0marzo arrojar\u00e1 incluso\u00a0peores n\u00fameros.<\/strong>\nHasta el momento, el segmento de\u00a0alquileres\u00a0todav\u00eda manten\u00eda cierto nivel de actividad.<\/strong>\u00a0Pero el avance de la pandemia del\u00a0Covid-19<\/strong><\/a>\u00a0en la Argentina\u00a0fren\u00f3 las operaciones<\/strong><\/a>.\nSeg\u00fan Armando Pepe,\u00a0presidente del organismo,\u00a0los efectos de la\u00a0<\/strong>pandemia<\/strong><\/a>\u00a0complicar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s el panorama por el estancamiento y la psicosis colectiva.<\/strong>\u00a0Igualmente, precis\u00f3 que \u00abtodav\u00eda es temprano para hacer un an\u00e1lisis o anticipar cu\u00e1les ser\u00e1n las consecuencias de estos acontecimientos\u00bb. \u00abHay que esperar que se acomode todo un poco<\/strong>\u00ab, concluy\u00f3.\n\n\n

\nFuente: El Cornista \/ Apertura Negocios \/ Real EState \/ Fecha: viernes 20 de marzo de 2020.\n \n<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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