{"id":25798,"date":"2020-03-20T23:49:16","date_gmt":"2020-03-20T23:49:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=25798"},"modified":"2020-03-20T23:49:16","modified_gmt":"2020-03-20T23:49:16","slug":"por-miedo-al-coronavirus-tambien-se-paralizan-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/por-miedo-al-coronavirus-tambien-se-paralizan-los-alquileres\/","title":{"rendered":"Por miedo al coronavirus tambi\u00e9n se paralizan los alquileres."},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[<strong>Con inquilinos reacios a ver unidades, las inmobiliarias buscan estrategias para sostener la actividad.<\/strong>\nLa crisis del coronavirus est\u00e1 golpeando con fuerza al mercado inmobiliario, un sector que ya ven\u00eda del peor a\u00f1o de su historia y sin perspectivas ciertas de recuperaci\u00f3n. Con las ventas en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, hasta ahora los alquileres eran el \u00fanico segmento que todav\u00eda manten\u00eda un poco de actividad, pero desde los anuncios del domingo todo se fren\u00f3 de golpe.\nLos inquilinos est\u00e1n reacios a ir ver unidades en alquiler. Las inmobiliarias todav\u00eda no saben bien c\u00f3mo actuar en este nuevo escenario para evitar una par\u00e1lisis total.\n\u201cLo que veo es que el anuncio del Gobierno promete que, al menos, hasta el 31 de marzo, se van a paralizar las actividades . Despu\u00e9s, veremos. Pero nadie sabe si esta medida se va a extender m\u00e1s o si, incluso, se va a profundizar\u201d, dice Francisco Altgelt, vicepresidente de Altgelt Negocios Inmobiliarios, que est\u00e1 cumpliendo con 14 d\u00edas de cuarentena, porque lleg\u00f3 al pa\u00eds desde Estados Unidos la semana pasada.\nLa imagen se repite en todo el pa\u00eds: las inmobiliarias est\u00e1n tratando de no abrir sus locales y limitar al m\u00e1ximo la atenci\u00f3n cara a cara. La alternativa, por el momento, es recurrir a chats de WhatsApp y manejar por esa v\u00eda todo lo que sea posible. Llegado el caso de que alguien quiera ver un departamento para alquilar,\u00a0<strong>se coordina una cita, para evitar las concentraciones de personas\u00a0<\/strong>y minimizar riesgos.\nAhora<strong>\u00a0la gran inc\u00f3gnita para todos es si esta par\u00e1lisis se va a extender solo 15 d\u00edas<\/strong>\u00a0o si se va a extender a\u00fan m\u00e1s tiempo.\n\u201cLas perspectivas no son las mejores.\u00a0<strong>Est\u00e1bamos con mercado frenado y ahora parece que se va a complicar mucho m\u00e1s<\/strong>\u201d, se lamenta Altgelt.\nCon la dificultad para mostrar las unidades que tiene en alquiler Inmobiliaria O\u2019Keefe, que opera en el sur del Gran Buenos Aires y en Bariloche, decidi\u00f3 recurrir a la tecnolog\u00eda. Como ya preve\u00edan una situaci\u00f3n como la actual, comenzaron a hacer\u00a0<strong>recorridos en video de las propiedades que est\u00e1n ofreciendo al p\u00fablico<\/strong>.\n\u201cEl alquiler era un mercado que no ven\u00eda tan golpeado.\u00a0<strong>Tenemos que buscar la manera de que se sostenga<\/strong>\u201d; dice Ignacio O\u2019Keefe, director de la inmobiliaria hom\u00f3nima.\n<strong>El objetivo para las pr\u00f3ximas semanas ser\u00e1 minimizar el contacto entre la gente<\/strong>. Por ello, m\u00e1s all\u00e1 de las recorridas virtuales, O\u2019Keefe puso en pr\u00e1ctica un protocolo diferente al habitual.\nPor un lado, impulsar el\u00a0<em>home office<\/em>\u00a0para todos los que puedan hacerlo. Adem\u00e1s,\u00a0<strong>se buscar\u00e1n lugares poco concurridos para las firmas de contratos<\/strong>\u00a0o escrituras, as\u00ed como ofrecer guantes de l\u00e1tex para minimizar el contagio.\nEn tanto, el segmento de\u00a0<strong>alquileres temporarios\u00a0<\/strong>es, por ahora, el que e<strong>st\u00e1 siendo golpeado m\u00e1s fuertemente<\/strong>\u00a0por el covid-19, gracias al turismo en picada y el cierre de fronteras.\n\u201cDesde el viernes se par\u00f3 todo. Ya hubo dos inquilinos que nos pidieron que les reintegr\u00e1ramos el monto de las reservas. Y\u00a0<strong>de ac\u00e1 en m\u00e1s no creo que haya m\u00e1s consultas<\/strong>\u201d, detalla Lady Siebenhaar, fundadora de Soluciones Inmobiliarias Nativa.\nPor Ricardo Quesada.\n<strong>Fuente:<\/strong> El Cronista \/ Apertura Negocios \/ Real Estate \/ Fecha: miercoles 17 de marzo de 20.-\n\n\n<div class=\"breadcrumb\">\n&nbsp;\n<\/div>\n\n]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con inquilinos reacios a ver unidades, las inmobiliarias buscan estrategias para sostener la actividad. 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