{"id":23581,"date":"2019-10-22T12:18:43","date_gmt":"2019-10-22T12:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=23581"},"modified":"2019-10-22T12:18:43","modified_gmt":"2019-10-22T12:18:43","slug":"invertir-en-inmuebles-la-apuesta-tradicional-retoma-protagonismo-en-el-contexto-actual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/invertir-en-inmuebles-la-apuesta-tradicional-retoma-protagonismo-en-el-contexto-actual\/","title":{"rendered":"Invertir en inmuebles: la apuesta tradicional retoma protagonismo en el contexto actual"},"content":{"rendered":"

21 Octubre 2019<\/span><\/div>\n\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n\n
Frente a un contexto irregular, el mercado inmobiliario se presenta como una de las opciones m\u00e1s estables a la hora generar oportunidades de negocio. Cu\u00e1les son las nuevas propuestas que desarroll\u00f3 el sector.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
En un contexto de mercados inflacionarios e incertidumbre, el sector inmobiliario vuelve a tomar fuerza y protagonismo al comportarse a la vez como reserva y multiplicador de valor, ya que no s\u00f3lo resguarda, sino que tambi\u00e9n capitaliza y ofrece rentabilidad.<\/span> La inversi\u00f3n inmobiliaria es percibida como un activo con la capacidad de ofrecer un retorno asegurado y a\u00fan con el mercado agitado y\/o desacelerado, contin\u00faa operativo pese a las variaciones del d\u00f3lar.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
\u201cLa moneda nacional es el metro cuadrado. El ladrillo se afianz\u00f3 como un resguardo de valor seguro y confiable\u201d, explica Gerardo Azcuy<\/span>, socio fundador y director general de Azcuy, una compa\u00f1\u00eda que trabaja de manera integral en el sector del Real Estate<\/a> planificando, proyectando, construyendo y comercializando desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. \u201cLa inversi\u00f3n en ladrillos, al no ser especulativa, pone en marcha la econom\u00eda y es una de las industrias que m\u00e1s fuentes de trabajo genera\u201d<\/span>, expres\u00f3 el desarrollador.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Seg\u00fan datos de Azcuy, el 55% de los clientes que se acercan a la compa\u00f1\u00eda tienen por objetivo invertir para obtener a futuro un retorno de capital, mientras que el 45% restante compra en pozo o en construcci\u00f3n para destinarlo como vivienda propia.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
En cuanto a la financiaci\u00f3n, depende del horizonte de cada proyecto. Actualmente la compa\u00f1\u00eda tiene m\u00e1s de 60.000 mt2 en construcci\u00f3n, dentro de los cuales hay edificios a inaugurarse a fines de este a\u00f1o, principios de 2020 y otros proyectados para entregar a mediados de 2022.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
En este marco, una alternativa es ofrecer financiaci\u00f3n propia<\/span>. Frente a la -ahora- poco conveniente oferta crediticia de los bancos, el factor com\u00fan es un anticipo y cuotas hasta la posesi\u00f3n en edificios en pozo o en construcci\u00f3n; o un anticipo y financiaci\u00f3n de entre 5 y 7 a\u00f1os con hipoteca en edificios terminados.<\/span> En esta l\u00ednea, y ante la limitaci\u00f3n en la compra de d\u00f3lares<\/span>, empresas como Azcuy aceptan pagos en moneda nacional atendiendo a la cotizaci\u00f3n del momento y respetando los precios fijos en d\u00f3lares. Adem\u00e1s, est\u00e1 en evaluaci\u00f3n la posibilidad de aceptar inmuebles<\/a> en parte de pago.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
\u201cDesarrollamos propuestas que se alinean al contexto actual con el fin de ofrecer opciones a nuevos interesados y a nuestros compradores de siempre, y es esta flexibilidad la que nos permite continuar implementado propuestas en funci\u00f3n de c\u00f3mo pueda ir comport\u00e1ndose la econom\u00eda. Hemos desarrollado un modelo de negocio que se adapta a los diferentes vaivenes econ\u00f3micos y que nos permiti\u00f3 lanzar todas estas alternativas\u201d, explic\u00f3 el arquitecto.<\/div>\n\n\n\n\n

Visi\u00f3n de futuro<\/h3>\n\n\n\n\n
La fortaleza del sector inmobiliario se ve reflejada en la capacidad de adaptarse al contexto situacional y mantenerse como un atractivo permanente para quienes buscan resguardar su capital. Una muestra de eso es la proyecci\u00f3n que est\u00e1 planificando Azcuy, que actualmente conquist\u00f3 el mercado del barrio de Caballito, y apunta su horizonte al corredor norte de la ciudad.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Actualmente, la compa\u00f1\u00eda se encuentra desarrollando la serie Donna<\/a>, compuesta por seis proyectos residenciales con vegetaci\u00f3n consciente, dise\u00f1o evolucionado, materiales exclusivos y equipamiento de alta prestaci\u00f3n, cuya primera obra ser\u00e1 inaugurada a principios del a\u00f1o que viene.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
\u201cEn nuestro caso vendemos a un mercado de nicho un producto de alta gama con caracter\u00edsticas y terminaciones artesanales que est\u00e1 dise\u00f1ado para perdurar en el tiempo tanto en sentido est\u00e9tico como funcional, por eso nuestros compradores siguen confiando en nosotros\u201d, explic\u00f3 Azcuy. Los edificios de la serie Donna cuentan con opciones de 2, 3, 4 y 5 ambientes, que van desde los 66 hasta m\u00e1s de 300 m2 (con valores que inician en los u$s2.400 m2).<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Estas unidades est\u00e1n equipadas con materiales exclusivos y un conjunto de par\u00e1metros de vivencia de la arquitectura inspirados en el concepto \u201cSmart Living\u201d: espacios inteligentes pensados para el desarrollo de una vida en un ambiente de armon\u00eda y calidad. Bajo este par\u00e1metro, los edificios con estas caracter\u00edsticas presentan amenities tales como piscina y solarium, jardines, spa, gimnasio, parrilleros con vistas panor\u00e1micas, sala de juegos, espacios de coworking, gimnasio, espacio de Yoga, cocheras, bauleras, locales comerciales y sal\u00f3n de fiestas.<\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Fuente: ambito.com<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

21 Octubre 2019 Frente a un contexto irregular, el mercado inmobiliario se presenta como una de las opciones m\u00e1s estables a la hora generar oportunidades […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23582,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-23581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23581\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}