{"id":23305,"date":"2019-10-01T14:53:31","date_gmt":"2019-10-01T14:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=23305"},"modified":"2019-10-01T14:53:31","modified_gmt":"2019-10-01T14:53:31","slug":"venta-de-inmuebles-en-dolares-que-tener-en-cuenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/venta-de-inmuebles-en-dolares-que-tener-en-cuenta\/","title":{"rendered":"Venta de inmuebles en d\u00f3lares: qu\u00e9 tener en cuenta"},"content":{"rendered":"

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23 de septiembre<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El sector inmobiliario acordar\u00eda con el Banco Central la liberaci\u00f3n de d\u00f3lares para la compra de inmuebles previa autorizaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El Banco Central autorizar\u00eda hasta 145 mil d\u00f3lares para la compra de propiedades.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El <\/span>Colegio Profesional de Inmobiliarios de C\u00f3rdoba<\/span><\/a> (CPI), integrante del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (Cofeci),\u00a0 junto a las principales entidades del sector, y reparticiones gubernamentales (Ministerio de Hacienda de la Naci\u00f3n, Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos y Banco Central) acordar\u00eda un protocolo espec\u00edfico para las operaciones inmobiliarias en d\u00f3lares.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El Banco Central autorizar\u00eda hasta 145 mil d\u00f3lares para la compra de propiedades.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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La metodolog\u00eda, fruto del trabajo conjunto de las entidades inmobiliarias, bancarias y gubernamentales, tiene como finalidad facilitar la compra de mayor cantidad de d\u00f3lares que la estipulada por el Gobierno Nacional, que impuso un tope de 10 mil d\u00f3lares mensuales para la compra de la divisa. Esta limitaci\u00f3n gener\u00f3 preocupaci\u00f3n en toda la comunidad profesional inmobiliaria y de la construcci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLa actividad ven\u00eda golpeada por la situaci\u00f3n macro general, y ahora profundiz\u00f3 la ca\u00edda con las medidas de control cambiario. Es necesario buscar una alternativa para aquellos particulares que quieren acceder a una vivienda y a requerimiento del vendedor realizar la operaci\u00f3n en d\u00f3lares\u201d, indic\u00f3 Virginia Manzotti, presidenta del CPI C\u00f3rdoba y miembro de la mesa directiva del Cofeci, que re\u00fane a los profesionales inmobiliarios de todo el pa\u00eds.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El cerificado notarial ser\u00e1 el aval del destino de los d\u00f3lares.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Operatoria en consenso<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Tras las reuniones mantenidas entre las diferentes instituciones y entidades involucradas en el asunto, se ponder\u00f3 facilitar el acceso a la vivienda. En este sentido, la operatoria que se est\u00e1 trabajando es que la persona que necesita adquirir una mayor cantidad de d\u00f3lares que el tope establecido por Naci\u00f3n para concretar la compra de un inmueble har\u00eda la reserva en la inmobiliaria en cuesti\u00f3n, la cual reunir\u00e1 la documentaci\u00f3n que solicita la escriban\u00eda para ejecutar la escrituraci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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El escribano con toda la documentaci\u00f3n env\u00eda al banco intermediario el certificado notarial, solicitando la cantidad de d\u00f3lares para que, dentro de las 72 horas, el Banco Central autorice la entrega. Una vez autorizada, se firma la escritura.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Las operaciones inmobiliarias se podr\u00e1n realizar previa autorizaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Ese certificado notarial constituir\u00e1 la constancia de que los d\u00f3lares solicitados ser\u00e1n destinados a la compra de un inmueble. Con esta operatoria, se autorizar\u00edan hasta 220 mil Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), aproximadamente 145 mil d\u00f3lares.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Hasta el cierre de esta edici\u00f3n, el Banco Central estaba evaluando el proyecto presentado, aunque con una perspectiva positiva de parte del sector inmobiliario.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Fuente: La Voz<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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