{"id":22307,"date":"2019-08-06T11:46:26","date_gmt":"2019-08-06T11:46:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=22307"},"modified":"2019-08-06T11:46:26","modified_gmt":"2019-08-06T11:46:26","slug":"que-es-la-cuota-81-que-esta-cobrando-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/que-es-la-cuota-81-que-esta-cobrando-rentas\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es la \u201cCuota 81\u201d que est\u00e1 cobrando Rentas"},"content":{"rendered":"

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Martes 30 de julio de 2019 – 16:38 | Actualizado: 30\/07\/2019 – 16:40<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Aquellos que no hayan declarado construcciones o ampliaciones en sus inmuebles, deben pagar retroactivos. Catastro detecta las infracciones y las cobra Rentas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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M\u00e1s all\u00e1 de que un contribuyente haya abonado el pago \u00fanico del Inmobiliario de este a\u00f1o o se haya adherido a la cancelaci\u00f3n en cuotas, es posible que tenga una novedad m\u00e1s para pagar: <\/span>la \u201cCuota 81\u201d.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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El c\u00f3digo corresponde a reval\u00faos catastrales que est\u00e1 cargando Rentas a partir de informes que le env\u00eda la Direcci\u00f3n de Catastro.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Se trata fundamentalmente de la detecci\u00f3n de mejoras que no fueron declaradas voluntariamente por los propietarios. Los t\u00e9cnicos del organismo analizan im\u00e1genes satelitales de 2014 adquiridas por la Provincia y las comparan con las nuevas. As\u00ed detectan mejoras o metros a\u00f1adidos, y cu\u00e1ndo fueron hechas. Rentas luego aplica el impuesto con retroactividad. Por eso aparecen obligaciones de 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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El mecanismo no es nuevo, el tema es que este a\u00f1o los casos se est\u00e1n multiplicando a partir del riguroso entrecruzamiento de datos. Adem\u00e1s, los valores se potencian porque se aplic\u00f3 la informaci\u00f3n obtenida del estudio territorial inmobiliario, que revaloriz\u00f3 la tierra. Por ese an\u00e1lisis se ajustaron a precio de mercado las valuaciones fiscales usando t\u00e9cnicas de geoestad\u00edstica.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLo que se hace es corregir la base imponible que tiene un inmueble, ya sea porque se han sumado m\u00e1s metros o han habido mejoras en el barrio: por ejemplo una plaza, asfalto, cord\u00f3n cuneta; todo eso hace que el valor del inmueble no sea el mismo que cuando se hizo el c\u00e1lculo del impuesto\u201d, explicaron a La Voz desde Rentas.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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La deuda se carga en el inmueble a medida que se van haciendo los an\u00e1lisis, por lo que no necesariamente oper\u00f3 a comienzos de a\u00f1o. \u201cSe van \u2018subiendo\u2019 cuando se detectan y se le comunica al contribuyente por el domicilio fiscal electr\u00f3nico o f\u00edsico\u201d, explicaron.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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La deuda, que puede ser de hasta de cinco a\u00f1os para atr\u00e1s (hay casos de 2014), se carga como obligaci\u00f3n no vencida (sin intereses) y se da un plazo. Una vez superado ese l\u00edmite, los contribuyentes se pueden adherir a un plan de pago o abonar al contado sin recargo.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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El ministro de Finanzas, Osvaldo Giordano, aclar\u00f3 que \u201ces gente a la que se le ofreci\u00f3 declarar mejoras, se le dijo que se iba a revisar, incluso se abri\u00f3 la posibilidad de declarar sin recargo y no lo hizo. Ahora va a tener que pagar\u201d.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Las dudas se pueden consultar en el <\/span>Facebook <\/span><\/a>de Rentas o llamando al 0800-444-8008.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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FUENTE: LA VOZ<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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