{"id":21127,"date":"2019-05-15T14:03:26","date_gmt":"2019-05-15T14:03:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=21127"},"modified":"2019-05-15T14:03:26","modified_gmt":"2019-05-15T14:03:26","slug":"inmuebles-nuevas-tacticas-para-incentivar-la-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/inmuebles-nuevas-tacticas-para-incentivar-la-demanda\/","title":{"rendered":"Inmuebles: nuevas t\u00e1cticas para incentivar la demanda"},"content":{"rendered":"

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NEGOCIOS \/ MERCADO INMOBILIARIO<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Des<\/span>arrollistas<\/span><\/a> e <\/span>inmobiliarias<\/span><\/a> buscan herramientas tecnol\u00f3gicas, de <\/span>marketing<\/span> y comerciales para activar una demanda que est\u00e1 alica\u00edda.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Grupo Proaco present\u00f3 ayer su plataforma de comercio electr\u00f3nico (<\/span>www.cyberlotes.com.ar<\/span><\/span>), a trav\u00e9s de la cual se puede reservar un terreno en Docta, su loteo sobre el ingreso a la autopista a Villa Carlos Paz. La se\u00f1a es con un dep\u00f3sito de cuatro mil pesos a trav\u00e9s de Mercado Pago, con lo cual se accede a un descuento de 15 por ciento.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Con esto, el terreno queda reservado y la operaci\u00f3n de compra termina de concretarse luego en forma tradicional. Por ahora, la rebaja es s\u00f3lo para este canal, pero est\u00e1 en an\u00e1lisis llevarla tambi\u00e9n a Mercado Libre y extenderla al resto de sus desarrollos.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Mart\u00edn Monforte, director comercial de Grupo Proaco, dijo que este a\u00f1o \u201cs\u00f3lo se aplicar\u00e1 a Docta, pero luego seguir\u00e1n otros productos ya que organiza la oferta, le da m\u00e1s transparencia al mercado y ofrece al comprador tomar la decisi\u00f3n en los tiempos que tiene para hacerlo\u201d.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Proaco no es la \u00fanica que acude a la tecnolog\u00eda. Grupo Edisur comenz\u00f3 usando realidad aumentada en Manantiales para mostrar c\u00f3mo son los desarrollos. <\/span><\/div>\n\n\n\n\n
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Ahora, apuesta a los videos 360\u00ba interactivos en las redes sociales.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Desde su \u00e1rea de Marketing Digital advierten que el mercado \u201cse dirige hacia el uso de medios virtuales y el comercio electr\u00f3nico, pero todav\u00eda no est\u00e1 maduro; por ahora, nosotros lo aplicamos a la gesti\u00f3n de la relaci\u00f3n con el cliente\u201d.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Gama, en tanto, lanz\u00f3 el mes pasado dos iniciativas para activar la demanda: \u201cInversoy\u201d, un esquema por el cual un peque\u00f1o inversor compra metros cuadrados en d\u00f3lares y obtiene una ganancia de 0,75 por ciento mensual; y un sistema de financiamiento a 30 a\u00f1os en pesos, ajustables con la evoluci\u00f3n del costo de la construcci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cEn un mes, ambos generaron cinco mil consultas. Pero la incertidumbre hace que el cierre de las operaciones no sea todo lo inmediato que uno quisiera\u201d, explica Alejandro Powell, gerente de <\/span>marketing<\/span> de Gama.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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La desarrollista Pilay, por su parte, tambi\u00e9n insiste en su sistema de \u201cahorro en ladrillos\u201d.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cEs una propuesta que permite resguardar los ahorros en escenarios como el actual. Somos una opci\u00f3n para aquellos inversores que buscan diversificar su cartera\u201d, explica Omar Morandini, gerente de la sucursal C\u00f3rdoba de la empresa santafesina.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Inmobiliarias en los m\u00f3viles<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Por su parte, la C\u00e1mara de Corredores Inmobiliarios de C\u00f3rdoba (Cacic) cre\u00f3 hace m\u00e1s de un a\u00f1o una plataforma para celulares \u2013App Cacic\u2013, que ya tiene conectados a cerca de 180 operadores entre s\u00ed. No fue la crisis la que la motiv\u00f3, pero en estos momentos ayuda a encontrar oportunidades.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Seg\u00fan Agust\u00edn Tea Funes, presidente de la Cacic, se trata de una aplicaci\u00f3n autogestionada, con la cual los operadores intercambian propiedades. \u201cSi uno tiene un comprador y no tiene el inmueble que busca, puede conectarse con otro que s\u00ed lo tiene; esto agiliza mucho las operaciones\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Si bien no es la generalidad, el directivo advierte que hay propietarios dispuestos a hacer descuentos de hasta 13 por ciento.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u00cd<\/span>ndice Ceduc: Fuerte baja interanual<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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El indicador local refleja las ventas de inmuebles nuevos.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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-39,6 %.\u00a0<\/span>El \u00cdndice Ceduc cay\u00f3 en marzo 39,6 por ciento interanual. Este indicador mide la evoluci\u00f3n de las ventas de departamentos, casas, lotes y cocheras. En marzo, qued\u00f3 en 29,1 puntos; si se tiene en cuenta que la medici\u00f3n se inici\u00f3 con un valor 100 en octubre de 2011, hoy el tama\u00f1o del mercado es menos de un tercio.<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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FUENTE: LAVOZ \/ <\/span>DIEGO D\u00c1VILA<\/span><\/a><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
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Mi\u00e9rcoles 15 de mayo de 2019 – 00:30 | Actualizado: 15\/05\/2019 – 02:16<\/span><\/div>\n\n\n<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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