{"id":19656,"date":"2019-02-11T16:01:14","date_gmt":"2019-02-11T16:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=19656"},"modified":"2019-02-11T16:01:14","modified_gmt":"2019-02-11T16:01:14","slug":"villa-warcalde-suma-un-polo-de-oficinas-y-locales-flexibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/villa-warcalde-suma-un-polo-de-oficinas-y-locales-flexibles\/","title":{"rendered":"Villa Warcalde suma un polo de oficinas y locales flexibles."},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Detr\u00e1s del desarrollo, llamado Punto.W, est\u00e1n AFT Arquitectos y Federico Diehl.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n<ul class=\"_5a_q _5yj1\" dir=\"ltr\">\n \t\n\n<li class=\"_2cuy _509q _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Estar\u00e1 terminado dentro de dos a\u00f1os y demanda una inversi\u00f3n de al menos U$S 2,7 millones.<\/span><\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Primero fueron los <span class=\"_4yxp\">countries<\/span>, luego comenzaron a multiplicarse los <span class=\"_4yxp\">housing<\/span> y complejos con departamentos de alta gama, y ahora aparece un nuevo formato en Villa Warcalde: espacios de trabajo y comerciales flexibles y de categor\u00eda.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Ese es la propuesta de Punto.W, un proyecto que ya se construye en el ingreso a ese barrio, sobre la rotonda que abre paso hacia la avenida Egu\u00eda Zan\u00f3n y hacia Molino de Torres, que opera a la vez como un corredor de ingreso a los <a href=\"https:\/\/l.facebook.com\/l.php?u=https%3A%2F%2Fm.lavoz.com.ar%2Ftemas%2Fcountries%3Ffbclid%3DIwAR0xjhlffI73KQ5sfCXskMk5gtm-udSA6p46EMckJ68kq1GRccN4qWQGYlg&amp;h=AT0VEQApraX8XwQf_pvuYrq93aGIndVpCfRtUogJG0igPauoJ4Z6zgGcsWjx2YLAuVp61Qg-zJ1pUhqkhcwD1gc6_eWdGauWzD5EM2e03kBPO9ZOKJYCfNIahNDN2OZWJKXXuQ\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-lynx-mode=\"asynclazy\"><span class=\"_4yxp\">countries<\/span> <\/a>del noreste de la ciudad.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">La <a href=\"https:\/\/www.lavoz.com.ar\/temas\/inversion?fbclid=IwAR1pB22L67OZTCvQ4ipwu6umxZHldtQnC43DVBqPvIChu1pf3swIKJIXu-o\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-lynx-mode=\"asynclazy\" data-lynx-uri=\"https:\/\/l.facebook.com\/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.lavoz.com.ar%2Ftemas%2Finversion%3Ffbclid%3DIwAR1pB22L67OZTCvQ4ipwu6umxZHldtQnC43DVBqPvIChu1pf3swIKJIXu-o&amp;h=AT3igWJFPra0Pc61YSHrh0NOE3eiSPV65_pjricfNVZVEnEGTj_uCFEZLfB1wvJwx8aCkKX7P-5TjUTQCNUUHwRRdBcgYepDOqWQCbKk4iuuHWKblp66S90XXhkmzn6SRn_JWg\">inversi\u00f3n<\/a> estimada \u2013en funci\u00f3n de los valores del metro cuadrado de categor\u00eda en el \u00e1rea\u2013 parte de los 2,7 millones de d\u00f3lares, a ejecutarse en dos a\u00f1os.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">El proyecto es desarrollado por Exchequer, una sociedad alrededor de la cual giran firmas experimentadas en el sector.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">El dise\u00f1o, por caso, corre por cuenta de AFT Arquitectos, estudio creador de edificios emblem\u00e1ticos como el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba) y Casa Naranja, la sede corporativa de esa compa\u00f1\u00eda en C\u00f3rdoba. En tanto, Manzanares Pons Arquitectos figura como asociado al proyecto.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">La comercializaci\u00f3n est\u00e1 a cargo de Federico Diehl Inmuebles, empresa que acumula distintos desarrollos en la zona. \u201cHicimos hace 15 a\u00f1os las primeras oficinas en Recta Martinolli\u201d, menciona Federico Diehl.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Flexible y con mucho verde, se construye en el ingreso del barrio. (PuntoW.com.ar)<\/span><\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Seg\u00fan explic\u00f3, comenz\u00f3 a imaginar hace a\u00f1os un desarrollo de este tipo en el enclave que finalmente lograron adquirir.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">El complejo propone un dise\u00f1o innovador, con espacios de trabajo <span class=\"_4yxp\">premium<\/span>que apuntan a residentes de la zona y a empresas que buscan descentralizarse. Las instalaciones contempla, incluso, un <span class=\"_4yxp\">parking<\/span> exclusivo para bicicletas, adem\u00e1s de 62 cocheras subterr\u00e1neas y 21 espacios de estacionamiento de cortes\u00eda.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">En su \u00e1rea comercial, en tanto, el complejo busca captar marcas que ofrezcan productos y servicios a la poblaci\u00f3n del \u00e1rea. Para eso, Punto.W contar\u00e1 con tres plantas que incluyen 1.400 metros cuadrados para oficinas modulares (espacios que pueden configurarse en unidades desde 38 metros cuadrados a casi mil metros) y otros 800 metros para locales comerciales, tambi\u00e9n con flexibilidad.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Proyecta tambi\u00e9n terrazas con zonas verdes, diferentes espacios comunes y plaza p\u00fablica. Habr\u00e1 una cocina de uso com\u00fan y otras facilidades. Si bien no es un complejo de <span class=\"_4yxp\">coworking<\/span>, sus espacios podr\u00edan ser rentados para dar esa clase de servicios.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Clientes<\/span><\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Con la obra en marcha desde enero, Diehl comenz\u00f3 a mostrar la propuesta a potenciales clientes. \u201cApuntamos a empresas de primera l\u00ednea. Recibimos incluso consultas de compa\u00f1\u00edas de servicio\u201d; se\u00f1al\u00f3.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Al restar dos a\u00f1os para la inauguraci\u00f3n, explic\u00f3 que es imposible hablar ahora de valores de alquiler. Por el perfil del complejo, no se descarta que sirva de base para alguna sucursal bancaria, quiz\u00e1 en formato <span class=\"_4yxp\">boutique<\/span>. Tambi\u00e9n podr\u00eda albergar un caf\u00e9 y una farmacia multirrubro.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Trabajo y disfrute La apuesta del proyecto<\/span><\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxp\">Punto.W tiene 600 m2 de terrazas verdes y plaza.<\/span><span class=\"_4yxo\">11 a 1.<\/span> Son los espacios de oficinas que puede admitir cada planta, seg\u00fan la configuraci\u00f3n. Lo mismo suceder\u00e1 con los locales comerciales.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo\">Fuente:<\/span> La Voz Del Interior \/ Secci\u00f3n: Negocios \/ Inmuebles \/ Fecha: 01\/02\/19<\/div>\n\n]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Detr\u00e1s del desarrollo, llamado Punto.W, est\u00e1n AFT Arquitectos y Federico Diehl. 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