{"id":18422,"date":"2018-10-29T15:07:15","date_gmt":"2018-10-29T15:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=18422"},"modified":"2018-10-29T15:07:15","modified_gmt":"2018-10-29T15:07:15","slug":"edificios-electricos-un-dilema-entre-beneficios-y-consecuencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/edificios-electricos-un-dilema-entre-beneficios-y-consecuencias\/","title":{"rendered":"EDIFICIOS EL\u00c9CTRICOS: UN DILEMA ENTRE BENEFICIOS Y CONSECUENCIAS"},"content":{"rendered":"

Erika Gordillo<\/a><\/span>\u00a0|\u00a024 Oct, 2018<\/span>\u00a0|\u00a0Edificios<\/a>\nLos edificios el\u00e9ctricos se vuelven tendencia en el mundo de la construcci\u00f3n. No obstante, \u00bfqu\u00e9 consecuencias pueden derivar si surge un problema?\n\n\n

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Cada vez son m\u00e1s los edificios el\u00e9ctricos que se construyen en Argentina. Estas edificaciones son m\u00e1s agradables est\u00e9ticamente y m\u00e1s seguras seg\u00fan diversos especialistas. \u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Generalmente, estas urbanizaciones cuentan con luz de obra. Esa conexi\u00f3n que se inicia como provisoria durante la construcci\u00f3n de un edificio, permanece hasta varios a\u00f1os despu\u00e9s de habitado y se convierte en una gran boca de consumo para abastecer decenas de departamentos, con sus electrodom\u00e9sticos y sus aires acondicionados. Eso no es todo, ya que engrosa significativamente el valor de las expensas de los consorcistas.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Ahora bien, entre una de las soluciones que buscan los administradores, es la instalaci\u00f3n de medidores internos provisorios, capaces de computar el consumo individual de cada departamento para luego sumarlo al monto de cada expensa y poder afrontar de manera m\u00e1s justa, el valor de la factura de EPEC, que puede alcanzar los $250.000 mensuales.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Estos medidores, no son aprobados por los proveedores de energ\u00eda el\u00e9ctrica, por ende, contar con ellos puede derivar en una multa al consorcio superior a los $40.000.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Tras un incidente en un edificio en el barrio de Alta C\u00f3rdoba, EPEC dio de baja el servicio por este tipo de irregularidades. El edificio contaba s\u00f3lo con servicios el\u00e9ctricos. Por lo tanto, no s\u00f3lo que se inhabilitaron los ascensores, sino que los vecinos tampoco ten\u00edan otros servicios como agua caliente.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Entonces\u2026 \u00bfSon mejores estas construcciones?<\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Desde la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA) se sostiene que seg\u00fan fuentes informales, cerca del 70% de las construcciones en la Capital bonaerense son de edificios el\u00e9ctricos.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

D\u2019Odorico, presidente del Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), cree que en general los desarrolladores lo eligen porque no hay montantes de gas, se evita la subida del servicio en todos los pisos, se abaratan los costos y se achican los tiempos de entrega.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n

Otro de los puntos que tienen en cuenta los desarrolladores que apuestan a los edificios el\u00e9ctricos es la relaci\u00f3n entre la superficie total y la superficie rentable. Esto es porque al no realizar las ca\u00f1er\u00edas de gas a cada departamento se ocupa menos espacio, que puede ser aprovechado de una mejor forma en la distribuci\u00f3n de los metros de la unidad. Est\u00e9ticamente tambi\u00e9n se consideran m\u00e1s atractivos, ya que no es necesaria la ventilaci\u00f3n con rejillas que se suele ver en los frentes de los edificios.<\/span><\/p>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n

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\nFuente:\u00a0coterranea.com\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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