{"id":16280,"date":"2018-05-10T14:35:15","date_gmt":"2018-05-10T14:35:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=16280"},"modified":"2018-05-10T14:35:15","modified_gmt":"2018-05-10T14:35:15","slug":"advierten-que-50-de-los-tomadores-de-hipotecarios-no-pueden-concretar-la-operacion-por-la-disparada-del-dolar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/advierten-que-50-de-los-tomadores-de-hipotecarios-no-pueden-concretar-la-operacion-por-la-disparada-del-dolar\/","title":{"rendered":"Advierten que 50% de los tomadores de hipotecarios no pueden concretar la operaci\u00f3n por la disparada del d\u00f3lar.-"},"content":{"rendered":"

POR DANIEL BLANCO G\u00d3MEZ<\/span>.-<\/div>\n\n\n\n\n

La corrida cambiaria que se vive en estas \u00faltimas dos semanas afecta al rubro inmobiliario y particularmente a un sector que ven\u00eda registrando operaciones r\u00e9cord: los cr\u00e9ditos hipotecarios ajustados por inflaci\u00f3n. En ese contexto, el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, sostuvo que tras el salto abrupto de la divisa estadounidense -el 25 de abril operaba a $ 20,55, y ayer cerr\u00f3 en los $ 22,94- la mitad de los tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios no pueden concretar la operaci\u00f3n.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
\u00abLa situaci\u00f3n es la siguiente: un 50% ha logrado concretar las operaciones de los cr\u00e9ditos hipotecarios para comprar un inmueble. Pero hay otro 50% que no puede cerrar la operaci\u00f3n porque el movimiento de la divisa logr\u00f3 una diferencia entre el 10 y el 12% en pesos en el valor de la propiedad\u00bb<\/span>, detall\u00f3 Bennazar en declaraciones a \u00e1mbito.com<\/span>.<\/div>\n\n\n\n\n
Agreg\u00f3 que las partes involucradas (comprador, vendedor e intermediario) est\u00e1n tratando levantar el acuerdo aunque reconoci\u00f3 que \u00abno es f\u00e1cil\u00bb. Y remarc\u00f3 que en los pr\u00f3ximos 15 d\u00edas el mercado no va a registrar movimiento y se\u00f1al\u00f3 que en el d\u00eda a d\u00eda se nota la baja de las consultas.<\/div>\n\n\n\n\n
\u00ab\u00bfDe qu\u00e9 manera el tomador de cr\u00e9dito resuelve el faltante de dinero por la suba del d\u00f3lar? Se resuelve entre las partes. El 50% que est\u00e1 renegociando, gran parte se va a poder concretar y hay otro porcentaje que est\u00e1 afuera de la posibilidad de acceder a mayor cr\u00e9dito. Entonces, o se ponen de acuerdo entre las partes o tienen que salir a buscar otra propiedad y comenzar otra vez el proceso\u00bb, explic\u00f3.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
Asimismo, reconoci\u00f3 que desde la \u00faltima semana hasta ahora, el sector inmobiliario est\u00e1 observando el movimiento de la divisa. \u00abNo tenemos expectativa de que no se vaya a solucionar. Al contrario, en los pr\u00f3ximos 15 d\u00edas se deber\u00eda estabilizar\u00bb, consider\u00f3.<\/div>\n\n\n\n\n
\u00abSi lo medimos por hoy, lo que est\u00e1 pasando hoy es un par\u00e9ntesis. Hasta ahora \u00edbamos a tener un r\u00e9cord de venta hist\u00f3rico. Hoy nos conformamos con el ritmo que est\u00e1 teniendo aunque no se supere el r\u00e9cord hist\u00f3rico. Por ahora hay suficiente demanda por la poca oferta que hay\u00bb, observ\u00f3.<\/div>\n\n\n\n\n
Y concluy\u00f3 al afirmar que lo que se deber\u00eda ajustar son los lapsos: \u00abLos bancos p\u00fablicos se est\u00e1n demorando mucho para otorgar los cr\u00e9ditos. Los plazos van de 90 a 120 d\u00edas para que el comprador tenga la llave en mano\u00bb.<\/div>\n\n\n\n\n
Fuente: <\/span>ambito.com \/ secci\u00f3n: Econom\u00eda \/ fecha: mi\u00e9rcoles 9 de Mayo de 2018 .-<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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