{"id":16068,"date":"2018-04-23T19:30:06","date_gmt":"2018-04-23T19:30:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=16068"},"modified":"2018-04-23T19:30:06","modified_gmt":"2018-04-23T19:30:06","slug":"departamentos-los-precios-en-cordoba-suben-por-debajo-de-la-inflacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/departamentos-los-precios-en-cordoba-suben-por-debajo-de-la-inflacion\/","title":{"rendered":"Departamentos: los precios en C\u00f3rdoba suben por debajo de la inflaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<div class=\"mas-importante\" style=\"text-align: justify;\">\n\n<header class=\"tit-modulo\"><strong>LO M\u00c1S IMPORTANTE<\/strong><\/header>\n\n\n\n\n<ul>\n \t\n\n<li>La ciudad es la tercera de Am\u00e9rica Latina en la que m\u00e1s aumentaron los precios de los departamentos en moneda local.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>El valor promedio del metro cuadrado se ubica en 1.746 d\u00f3lares.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Son datos de un estudio realizado por el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella y la compa\u00f1\u00eda Navent, due\u00f1a de Zonaprop.<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"body\" style=\"text-align: justify;\">\nC\u00f3rdoba capital es la tercera ciudad de Am\u00e9rica Latina en la que m\u00e1s aumentaron los precios de los departamentos en moneda local (pesos, en este caso) en el \u00faltimo a\u00f1o, con un ajuste del 17,6 por ciento entre marzo de 2017 y el mismo mes de 2018.\nPero el ajuste del precio del metro cuadrado en pesos estuvo 7,8 puntos porcentuales por debajo de la inflaci\u00f3n general reportada para el mismo per\u00edodo por el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) y fue de 8,2 puntos menos que la variaci\u00f3n del \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) del Indec.\n<\/div>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/wpc.72c72.betacdn.net\/8072C72\/lvi-images\/sites\/default\/files\/file_attachments\/nota_periodistica\/Departamentos.jpg\" \/><\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, el ajuste de los precios de venta de departamentos se ubic\u00f3 por debajo de la inflaci\u00f3n a pesar de boom de cr\u00e9ditos hipotecarios emitidos en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), es decir, indexados.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA siguen en aumento: seg\u00fan el Banco Central, en marzo se logr\u00f3 un nuevo r\u00e9cord de esta l\u00ednea de pr\u00e9stamos a nivel nacional, al totalizar los 12.000 millones de pesos otorgados, luego del r\u00e9cord de 11.531 millones de pesos registrado en diciembre.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">En el r\u00e1nking de ajuste del metro cuadrado en moneda local en Am\u00e9rica Latina, C\u00f3rdoba se ubic\u00f3 por detr\u00e1s de Ciudad de M\u00e9xico con un 22,2 por ciento y Buenos Aires, con un 19,4 por ciento.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Atr\u00e1s de la capital provincial quedaron Rosario, con un 14,6 por ciento y Guadalajara, con un 8,4 por ciento.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos datos se desprenden de un estudio realizado por el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella y la compa\u00f1\u00eda Navent, due\u00f1a de Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n\n<p class=\"SubTitulo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Es estudio<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">El denominado Relevamiento Inmobiliario de Am\u00e9rica Latina (RIAL) registra precios de venta (no de transacciones ya concretadas) en barrios de 15 ciudades de 10 pa\u00edses de Am\u00e9rica latina que son comparables entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Para analizar las variaciones de precios, los t\u00e9cnicos tuvieron en cuenta precios publicados de propiedades en los barrios Alta C\u00f3rdoba, Cerro de las Rosas, General Paz y Nueva C\u00f3rdoba.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Y los compararon con departamentos de similares caracter\u00edsticas ubicas en los barrios porte\u00f1os Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta y otras zonas de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/wpc.72c72.betacdn.net\/8072C72\/lvi-images\/sites\/default\/files\/file_attachments\/nota_periodistica\/Valores.jpeg\" \/><\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Los expertos analizan depatamentos de uno y dos dormitorios (se excluyen monoambientes), con valores de entre 10 mil y 300 mil d\u00f3lares y una superficie cubierta de entre 20 y 100 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Estas propiedades est\u00e1n mayoritariamente habitadas por las clases medias y medias-altas y suelen ser tambi\u00e9n un importante veh\u00edculo de ahorro de largo plazo ante los procesos inflacionarios y de depreciaci\u00f3n de las monedas locales.<\/p>\n\n\n\n\n<p class=\"SubTitulo\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">En C\u00f3rdoba<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">El estudio precisa que el valor del metro cuadrado promedio de departamentos en Alta C\u00f3rdoba, Cerro de las Rosas, General Paz y Nueva C\u00f3rdoba se ubica en los 1.746 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed, la ciudad est\u00e1 en el octavo puesto de un r\u00e1nking encabezado por R\u00edo de Janeiro, con unos 3.663 d\u00f3lares; Santiago de Chile, con unos 3.303 d\u00f3lares; Buenos Aires, con unos 3.059 d\u00f3lares; y Montevideo, con unos 3.000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Le siguen San Pablo, con 2.523 d\u00f3lares el metro cuadrado; Ciudad de M\u00e9xico, con 2.519 d\u00f3lares; Lima, con 2.000 d\u00f3lares; Ciudad de Panam\u00e1, con 1.916 d\u00f3lares; y Rosario, con 1.779 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Atr\u00e1s de C\u00f3rdoba quedan Monterrey (M\u00e9xico), con 1.519 d\u00f3lares el metro cuadrado; Bogot\u00e1 (Colombia), con 1.464 d\u00f3lares; Guadalajara (M\u00e9xico), con 1.409 d\u00f3lares; Quito (Ecuador), con 1.363 d\u00f3lares; y Caracas (Venezuela), con 518 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el relevamiento, el valor del metro cuadrado de los departamentos subi\u00f3 un 6,9 por ciento en d\u00f3lares en Am\u00e9rica latina en el \u00faltimo a\u00f1o y 4,4 por ciento en moneda local real.<\/p>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">En C\u00f3rdoba, el ajuste real en d\u00f3lares fue del 10,3 por ciento.<\/p>\n\n\n<strong>Fuente: LaVoz.com.ar, Secci\u00f3n Negocios\/Inmuebles, por Sergio \u00c1lvarez. Fecha: 19 de abril de 2018<\/strong>]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LO M\u00c1S IMPORTANTE La ciudad es la tercera de Am\u00e9rica Latina en la que m\u00e1s aumentaron los precios de los departamentos en moneda local. 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