{"id":14213,"date":"2017-11-06T18:09:51","date_gmt":"2017-11-06T18:09:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=14213"},"modified":"2017-11-06T18:09:51","modified_gmt":"2017-11-06T18:09:51","slug":"subio-43-la-venta-de-inmuebles-portenos-con-festejos-por-el-fin-del-iti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/subio-43-la-venta-de-inmuebles-portenos-con-festejos-por-el-fin-del-iti\/","title":{"rendered":"Subi\u00f3 43% la venta de inmuebles porte\u00f1os, con festejos por el fin del ITI.-"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">El impacto de los cr\u00e9ditos hipotecarios sobre la venta de inmuebles volvi\u00f3 a hacerse notar, y aun m\u00e1s fuertes, en septiembre. El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires inform\u00f3 que las operaciones aumentaron 42,9% respecto del nivel de un a\u00f1o antes, con 6.011 registros, mientras que el monto involucrado en esas transacciones se elev\u00f3 104%, a $14.243 millones. Como mayor muestra del nuevo escenario, la entidad se\u00f1al\u00f3 que en septiembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria m\u00e1s que se triplicaron. Totalizaron 1.740 casos, un 222% m\u00e1s que las registradas un a\u00f1o antes. En valor subi\u00f3 su participaci\u00f3n de 10,6% a 17,5% del total.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Pero el festejo en el sector no lleg\u00f3 tanto por la mejora en el mercado inmobiliario sino por el anuncio de la eliminaci\u00f3n del ITI, el impuesto a las transferencias inmobiliarias de 1,5 sobre el valor de la propiedad que pagan hoy los vendedores.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">Como el a\u00f1o que viene no estar\u00e1 vigente, Alejandro Bennazzar, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina, asegur\u00f3 que \u00abtodas las medidas que signifiquen bajar gastos en las operaciones beneficiar\u00e1 al mercado. Sobre todo para acceder a viviendas \u00fanicas, que es donde m\u00e1s se necesita ayuda\u00bb. La contraparte es la implementaci\u00f3n del pago del 15% de Ganancias que deber\u00e1n pagar los vendedores sobre la renta que obtengan al momento de desprenderse de un segundo inmueble. Pero como ser\u00e1 aplicado a propiedades adquiridas desde el a\u00f1o pr\u00f3ximo, Bennazar no espera un impacto en el corto plazo.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\">En Capital Federal, el despegue del mercado cada vez se observa con m\u00e1s fuerza. En los primeros nueve meses del a\u00f1o, se compraron 9.893 inmuebles con cr\u00e9ditos hipotecarios, 163% m\u00e1s que en ese periodo de 2016. En valor, el alza fue de 262%. Ese medio de pago se us\u00f3 en el 23,2% del total de las operaciones, 11,5 puntos porcentuales m\u00e1s. En monto representaron 19,3%, ocho puntos m\u00e1s que en ese lapso de 2016.<\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"_2cuy _3dgx _2vxa\"><span class=\"_4yxo _4yxp\">Fuente: <\/span>El Cronista \/ Edificio impresa \/ Por Florencia Lendoiro \/ Fecha: Jueves, 2 de noviembre 2017<\/div>\n\n]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El impacto de los cr\u00e9ditos hipotecarios sobre la venta de inmuebles volvi\u00f3 a hacerse notar, y aun m\u00e1s fuertes, en septiembre. El Colegio de Escribanos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14214,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-14213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14213"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14213\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}