{"id":13754,"date":"2017-09-21T18:39:54","date_gmt":"2017-09-21T18:39:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=13754"},"modified":"2017-09-21T18:39:54","modified_gmt":"2017-09-21T18:39:54","slug":"mantenimiento-basico-del-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/mantenimiento-basico-del-departamento\/","title":{"rendered":"Mantenimiento b\u00e1sico del departamento"},"content":{"rendered":"<p><![CDATA[\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Mantenimiento B\u00e1sico Del Departamento<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n&nbsp;\n<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Instalaciones Sanitarias<\/strong><\/span>\n&nbsp;\n\n\n<ul>\n \t\n\n<li>Realizar una limpieza peri\u00f3dica de las rejillas de piso de ba\u00f1o y cocina, retirando pelos, basura y todos otros elementos que puedan obstruir la ca\u00f1er\u00eda como as\u00ed tambi\u00e9n la descarga de la pileta de cocina.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Sellar las ba\u00f1eras y dem\u00e1s artefactos sanitarios, al menos una vez al a\u00f1o, <strong>a los efectos de evitar filtraciones a palieres y departamentos vecinos<\/strong>. en caso de verificar deterioro del tomado de las juntas existentes en el ba\u00f1o y \/o cocina, repararla inmediatamente ya que esto podr\u00eda afectar a la unidad habitacional de abajo.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Reparar de forma inmediata la rotura del mecanismo del flotante de la mochica de inodoro, conexi\u00f3n de flexibles, conexi\u00f3n de artefactos de ba\u00f1os, para evitar inconvenientes mayores en su unidad habitacional y las colindantes.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Realizar la conexi\u00f3n de entrada de agua al lavarropas con una canilla, mantener el desag\u00fce limpio y en condiciones para evitar problemas en las unidades habitacionales.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>En caso de ausencia por un periodo prolongado, cerrar las llaves de paso de agua. En los casos de corte de agua por alguna raz\u00f3n, verificar ante de ausentarse del departamento que todas las canillas se encuentren cerradas.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Sugerimos que en caso de detectar olor a gas se comunique con el consorcio o con gasista matriculado.<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Instalaciones de Gas.<\/strong><\/span>\n&nbsp;\n\n\n<ul>\n \t\n\n<li>Controlar peri\u00f3dicamente todas las instalaciones y el funcionamiento de los artefactos a gas del hogar. Un artefacto bien calibrado obtiene un rendimiento cal\u00f3rico mayor, lo que significa mayor econom\u00eda.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>hacer controlar por \u201cgasista matriculado\u201d: las instalaciones y artefactos y ventilaciones conectados a red de gas.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>No realizar ninguna instalaci\u00f3n en la unidad habitacional sin consultar con un gasista matriculado.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>En caso de ausentarse un tiempo prolongado, cerrar las llaves de paso.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Los gasistas matriculados son los \u00fanicos que pueden hacer o modificar una instalaci\u00f3n de gas. Permita siempre el ingreso de aire al ambiente desde el exterior, suficiente como para renovarlo. En ambientes cerrados los artefactos deben ser exclusivamente de TIRO BALANCEADO. Verifique que la llama de los artefactos sea de color azul. Si es de otro color (amarillo, naranja o rojizo) no est\u00e1 funcionando bien. Llame enseguida aun gasista para su revisi\u00f3n. No utilice ni las hornallas ni el horno para calefaccionar la casa. Consumen mucho ox\u00edgeno. No utilice carb\u00f3n vegetal o mineral para calefaccionar o cocinar dentro de un ambiente cerrado o carente de ventilaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Recomendaciones Generales.<\/strong><\/span>\n&nbsp;\n\n\n<ul>\n \t\n\n<li>Aislar correctamente los cables al instalar un artefacto<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>No realizar instalaciones exteriores que queden al alcance de ni\u00f1os<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>No sobrecargar el consumo en un mismo toma corrientes<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Ventilar diariamente todos los ambientes<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Para las instalaciones de video cable o tel\u00e9fono, utilizar las ca\u00f1er\u00edas previstas.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Mantener limpios los desag\u00fces de balcones y ventanas<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>En caso de humedad de origen pluvial o problemas de montante en general comunicarse r\u00e1pidamente con el consorcio<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>No colocar art\u00edculos varios y\/o muebles, alacenas o cualquier otro objeto por arriba de la l\u00ednea de balc\u00f3n.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>\u00a0No realizar modificaciones de la fachada (en balcones, ventanas y palieres)<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Utilizar los sectores destinados para las instalaciones de los motores de aire acondicionado.<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Mantenimiento b\u00e1sico de Espacios Comunes.<\/strong><\/span>\n&nbsp;\n\n\n<ul>\n \t\n\n<li>Depositar la basura en los canastos, en bolsas cerradas. En caso de arrojar vidrios, hacerlo envueltos en diario o cart\u00f3n.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>No escribir o pintar las paredes del edificio (su arreglo significa mayores costos de expensas).<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Verifique que quede cerrada la puerta de ingreso al salir o ingresar del Edificio.<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>Cuide las instalaciones comunes, cualquier rotura o desperfecto redunda en el valor de las expensas<\/li>\n\n\n \t\n\n<li>La colaboraci\u00f3n de todos es muy importante.<\/li>\n\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n<p style=\"text-align: right;\">La administraci\u00f3n<\/p>\n\n]]>    \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mantenimiento B\u00e1sico Del Departamento &nbsp; Instalaciones Sanitarias &nbsp; Realizar una limpieza peri\u00f3dica de las rejillas de piso de ba\u00f1o y cocina, retirando pelos, basura y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-13754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-experto-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13754"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13754\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}