{"id":11718,"date":"2017-04-10T17:22:49","date_gmt":"2017-04-10T17:22:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/?p=11718"},"modified":"2017-04-10T17:22:49","modified_gmt":"2017-04-10T17:22:49","slug":"creditos-hipotecarios-cinco-opciones-para-llegar-a-la-casa-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aguadbienesraices.com.ar\/blog\/creditos-hipotecarios-cinco-opciones-para-llegar-a-la-casa-propia\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios: cinco opciones para llegar a la casa propia.-"},"content":{"rendered":"

\n\n\n

\u00a0Hay opciones para compra, ampliaci\u00f3n y construcci\u00f3n. Se pueden tomar pr\u00e9stamos en pesos o ajustados en UVA. Los plazos llegan hasta 30 a\u00f1os. Qui\u00e9nes pueden acceder al Procrear.<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n\n
\n\n\n
1. Pr\u00e9stamos hipotecarios ajustados en UVA<\/strong><\/em>.<\/span><\/div>\n\n\n\n\n
Expresados en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), se ajustan por inflaci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
Destino.<\/span> Todos ofrecen compra de vivienda \u00fanica. Algunos bancos incluyen ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n; el Hipotecario ofrece para construcci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
Monto.<\/span> Hasta $ 5 millones. Hasta 70% o 75% del valor del inmueble.<\/div>\n\n\n\n\n
Tasas.<\/span> Entre 3,5% y 6,95%, seg\u00fan el banco (se distingue entre clientes y no clientes).<\/div>\n\n\n\n\n
Plazos.<\/span> Hasta 15 o 20 a\u00f1os. Relaci\u00f3n cuota\/ingreso.<\/span> 25% o 30%.<\/div>\n\n\n\n\n
Informes.<\/span> P\u00e1ginas web de los bancos Macro, Hipotecario, Galicia, Santander R\u00edo, Franc\u00e9s, Ita\u00fa, Supervielle, Provincia de Buenos Aires, Patagonia, Ciudad de Buenos Aires y Credicoop.<\/div>\n\n\n\n\n
2. Procrear Soluci\u00f3n Casa Propia Compra.<\/span><\/em><\/strong><\/div>\n\n\n\n\n
Destino.<\/span> Compra de vivienda propia. Para familias con ingresos de entre 2 y 4 salarios m\u00ednimos (entre $ 16.120 y $ 32.240)<\/div>\n\n\n\n\n
Valor m\u00e1ximo del inmueble.<\/span> $ 1.650.000.<\/div>\n\n\n\n\n
Ahorro previo.<\/span> 10% seg\u00fan el valor de la propiedad.<\/div>\n\n\n\n\n
Subsidio.<\/span> Hasta $ 400 mil, seg\u00fan la situaci\u00f3n familiar.<\/div>\n\n\n\n\n
Tasa de inter\u00e9s.<\/span> Entre 3,5% y 8%, seg\u00fan el banco.<\/div>\n\n\n\n\n
Plazo.<\/span> 10, 15, 20 y 30 a\u00f1os.<\/div>\n\n\n\n\n
Adjudicaci\u00f3n.<\/span> Por puntaje. Se priorizan familias con hijos. Hay que esperar per\u00edodo de inscripci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
3. Procrear Soluci\u00f3n Casa Propia Construcci\u00f3n<\/span><\/em><\/strong><\/div>\n\n\n\n\n
Destino.<\/span> Construcci\u00f3n casa propia.<\/div>\n\n\n\n\n
Valor m\u00e1ximo de la obra. <\/span>$ 1.100.000.<\/div>\n\n\n\n\n
Valor terreno.<\/span> Hasta $ 500.000.<\/div>\n\n\n\n\n
Superficie.<\/span> La vivienda debe tener entre 40 y 80 metros cuadrados.<\/div>\n\n\n\n\n
Subsidio. <\/span>Hasta $ 400 mil, seg\u00fan situaci\u00f3n familiar.<\/div>\n\n\n\n\n
Tasa de inter\u00e9s.<\/span> Entre 4,5% y 7,8%, seg\u00fan el banco.<\/div>\n\n\n\n\n
Plazo.<\/span> Hasta 30 a\u00f1os.<\/div>\n\n\n\n\n
4. Cr\u00e9ditos ajustados a 30 a\u00f1os<\/span><\/em><\/strong><\/div>\n\n\n\n\n
Destino.<\/span> Compra, ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n, terminaci\u00f3n, mejora y construcci\u00f3n de vivienda \u00fanica (el Bapro admite segunda vivienda).<\/div>\n\n\n\n\n
Moneda.<\/span> Unidad de valor adquisitivo (UVA), que se ajusta por inflaci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
Monto.<\/span> M\u00e1ximo seg\u00fan el banco, hasta $ 2.480.000.<\/div>\n\n\n\n\n
Bancos.<\/span> Naci\u00f3n, Provincia de Buenos Aires (Bapro) y Ciudad de Buenos Aires.<\/div>\n\n\n\n\n
Tasas.<\/span> Entre 3,5% y 7,5%, seg\u00fan sea para clientes o no clientes.<\/div>\n\n\n\n\n
Plazo.<\/span> 30 a\u00f1os.<\/div>\n\n\n\n\n
Relaci\u00f3n cuota\/ingreso.<\/span> Entre 20% y 30%, seg\u00fan banco y destino.<\/div>\n\n\n\n\n
Informes.<\/span> Sitios web de bancos.<\/div>\n\n\n\n\n
5. L\u00ednea \u00abTu Casa\u00bb del Banco Naci\u00f3n<\/span><\/strong><\/em><\/div>\n\n\n\n\n
Moneda.<\/span> En pesos.<\/div>\n\n\n\n\n
Tasa de inter\u00e9s.<\/span> Fija de 14% nominal anual durante los primeros 36 meses y luego variable seg\u00fan tasa referencia del Banco Naci\u00f3n para cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/div>\n\n\n\n\n
Destino. <\/span>Adquisici\u00f3n, cambio, ampliaci\u00f3n, refacci\u00f3n, terminaci\u00f3n de vivienda \u00fanica. Construcci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
Pr\u00e9stamo.<\/span> Hasta el 80 % del valor del inmueble. Hasta el 100% del valor de la obra de construcci\u00f3n.<\/div>\n\n\n\n\n
Plazo.<\/span> Hasta 30 a\u00f1os.<\/div>\n\n\n\n\n
Relaci\u00f3n cuota\/ingreso.<\/span> 25%, construcci\u00f3n; 30%, otros destinos.<\/div>\n\n\n\n\n
Informes.<\/span> www.bna.com.ar<\/a><\/div>\n\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n\n
Fuente:<\/span><\/strong> La Voz del Interior \/ Secci\u00f3n: negocios \/ 10 de abril de 2017.<\/div>\n\n\n<\/div>\n\n]]> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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